父の２つ目の「負の財産」を相続する私①
こんばんは。今日は武豊が来なかったちなこです。
秋華賞、菊花賞、天皇賞（秋）では、武豊が魅せてくれましたよね！
競馬初心者のちなこは、競馬と言ったら「武豊」だと思っていました。
秋華賞、菊花賞と武豊を当て、調子に乗って欲をかいたちなこは、天皇賞（秋）は武豊を三連複で買って外してしまいましたが、武豊は１着！
今日は４回目の武豊となり、初心者ちなこもオッズというものを見ることができます。
「うーん、今日はかなり厳しい戦いになるな・・」
テレビでもレガレイラという馬がすごい人気だ！しかも騎手はルメール！
天皇賞（秋）で調子に乗ったちなこは、このルメールを３連複に入れて負けてしまった😢浮気はよくない！
もうルメールは買わない！
そしてレースが始まり、今日は武豊が前にいる！あれ？
いつも後ろにいるのに・・。
でもいい感じに走っている！このまま逃げるやつか？
終盤になり、武豊にルメールがぶつかってきた！！何するんだ！！
もうここからは見ていられませんでした😢
残念な結果になりましたが、今年の残りのレースは武豊に夢をみさせてもらいます😆
では前回からの続きです。👇
父には、実家の他にも負の財産がありました。父にとっては、どちらも負の財産ではなかったのでしょうが。
実家とは別に他県に土地を所有していたのです。
父は昭和44年に、取引先の人から支払い代金の代わりに、ある県の別荘地の土地を譲ってもらっていました。
その土地は、今現在YouTubeで見てみるとあまり建物もありません。
管理会社から年に数回会報誌が送られてきますが、そこには管理者が季節に合わせて施設の準備等をしていたり、そこに咲いている花を紹介していました。
父はこの土地をどうするつもりだったのでしょう。
別荘を建てるつもりだったのか。
高く売るつもりだったのか。
きっとうまいことを言われてもらったのでしょうから、後者だと思います。
しかし今は、その土地は買い手がないどころか、売るにも売れません。
ただ管理費だけが毎年かかります。
父がこの土地を保有した昭和44年（1969年）から、父が亡くなった令和３年（2021年）の52年間、年間費は20000円ですから、計算すると1040000円😵😵😵
捨て金です😭
父が亡くなってからも、未払いとなっている年間費の振込用紙が送られてきています。保有している限り管理費を払わなくてはいけません。何とかしないと。
私はこの土地を管理している管理組合に連絡をしました。
すると想像していたより、結構あっさりした返事が返ってきました。
管理組合の会長は、「ここの土地は売ることができないと思います。そういう事情でしたら、こちらに贈与していただくかたちでよければ引き取ります」と言ってきました。
これにはかなり驚き、とても嬉しく、そしてホッとしたことを覚えています。
実家に続き、この土地も無償で引き取ってくれる。本当にありがたく思いました。
一応定例会で話し合ってから、後日連絡しますとのことでしたが、その後引き取ってくれるとの連絡がありました。
２つの負の財産を解決するのには、父の残したお金をそこまで使わずに解決できましたが、父のお金は父が生前に兄夫婦に全部引き出され裁判となったので、弁護士費用、司法書士費用、登記費用等がかかりました。
この費用の支払いで、父の残してくれたお金はチャラくらいです。
本当に無駄なお金と時間と労力を使いました。
父は自分で何も解決してくれませんでしたが、どんなかたちであろうと、父が残したお金に足がでず解決できたので、私はそれだけでもよかったと思うことにしました。
そう思うしかありませんよね・・。
そして私は、この土地の登記を自分でやることにしました。
管理組合の会長に司法書士を紹介すると言われましたが、お金をかけることはできません。
自分で登記をしたという人もいたので、やってみようと思いました。
まず登記について調べます。私はこれを参考にしました。
これにある「遺産分割協議編」を読みました。
私はこれに基づいて早速、土地の管轄の法務局へ連絡をしました。
すると相談には予約が必要だと言われ、予約をしました。
そして予約の時間になると、法務局の担当の方から私に連絡がきます。
その担当の方が、かなり癖はありますがいい感じの人でした😅
私はちゃんと事前に「遺産分割協議編」を読んで勉強してある感を出し、事情を話して相談しました。
すると特に受け答えはなく、担当のおじさんから登記に必要なものを言われ、私はメモを取ります。
「遺産分割協議編」にも記載されていますが、早口で説明されました。
その中に「登記申請書」というものがあります。
担当のおじさんは、この書き方を教えてくれました。
この見本の赤い部分を全部おじさんに言われたとおりに私は必死に書きます。
早口でちょっとなまっているおじさん。
何度も聞き返しても、ちゃんと教えてくれました😄
おかげでかなりスムーズに進みました。
では次回に続きます。