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イエウールの評判は？ 不動産業者が解説、手間をかけず家を売るおすすめの方法

ハウスドゥ 桜新町

こんにちは！不動産屋生まれ不動産屋育ち、不動産をこよなく愛する
ハウスドゥ 桜新町のリョウです。今回は、不動産を売るときによく話題にあがる「イエウール」について、私の経験を交えながら解説していきます。

イエウールってどんなサービス？

一括査定サイトって便利なの？

不動産を売るときに、一度は聞いたことがある方も多いかもしれません。イエウールは、不動産を一括査定できるサイトです。
要は、自分の物件情報を1回入力すると、複数の不動産会社に情報が共有されて、みんなが査定するしくみです。
不動産って価格や販売方法が会社によってけっこう違うんですよね。だから、いろんな会社の査定を比較できるのはすごく便利！

「イエウール 危険」って本当？

実際に危険なわけではない

ネット検索していると、「イエウール　危険」といったキーワードを見かけて、不安になる方もいるかもしれません。でも、私の経験から言うと、イエウール自体が危ないわけではありません。
ちゃんとした大手・地元密着の不動産会社が多数登録しているので、「悪質な会社ばかりが集まっている」なんてこともないですよ。

じゃあ、なぜ「危険」と思われているの？

電話がたくさんかかってくる

イエウールが危険どころか、むしろ便利なツールなのに、なぜ「危険」なんて検索されるんでしょうか？
実は、イエウールで一括査定を申し込むと、複数の不動産会社から電話やメールが一度に届く確率は、ほぼ100パーセント。
中には1日に10件以上電話がかかってきたという話も…。業者それぞれで言ってることが違ったりして、話がこんがらがることもあるんですよね。

「たくさんの提案がもらえるのはありがたいけど、さすがに疲れる…」
「こんなにしつこく営業電話が来ると思わなかった…」こんな風に思う方が多いから、「危険」ってイメージがついてしまったのかもしれません。

業者からの連絡を減らすコツ

私も実際に売主さまと話していて、
「いやぁ、電話が多すぎてストレスだよ～」と相談されることは結構あります。そういうときにおすすめしているのが下のような対策です。

  1. 連絡希望時間をはっきり伝える
    「平日昼間は仕事中なので出られません。夜の○時以降に電話してください」など、先に言っておくとスムーズ。

  2. 連絡方法を指定する
    「メールでやりとりしたい」「電話は必要最低限にしてほしい」など、自分の希望スタイルを伝えましょう。

  3. 最初から業者を絞る
    「まずは2～3社だけ査定を受けたい」というように、最初からある程度絞ることで、電話攻勢を回避できます。

こういった工夫をするだけで、イエウールのメリットを活かしつつ、余計なストレスを減らせるんじゃないかなと思います。

ラクに不動産を売るには？

「10秒査定」が便利って聞いたけど…

「複数の業者とやりとりするのはちょっと面倒…」という方には、最近話題の「10秒査定」みたいなサービスが便利です。
なんてったって、名前のとおり「10秒」で概算査定がわかる。
入力もシンプルで、電話連絡の嵐が来ないのがポイントですね。

実際に利用した方のお話を聞くと、「とりあえずザックリした売却価格を把握したいだけだから助かった」「電話が殺到しないから気がラク」という声が多いです。

イエウールと10秒査定、どちらがいいの？

  • イエウール

    • 同時にいろんな会社の査定をゲットしたい！

    • 複数の提案を比較して徹底的に選びたい！

  • 10秒査定

    • まずは相場感を知りたいだけ

    • 電話や営業のやりとりを最小限に抑えたい

こんな風に、それぞれ得意分野が違います。どちらが自分に合うか考えて、使い分けるのがいいですね。

不動産売却を成功させるポイント

私が大事だと思う3つのこと

  1. 目的をハッキリさせる
    「高く売りたいのか、早く売りたいのか、なるべくストレス少なく売りたいのか」――これを決めておくと、不動産会社の選び方もスムーズに。

  2. 相場は自分でもチェック
    どのくらいで売れそうか、現在売りに出ている物件や周辺の成約事例などを見て、ざっくり把握しておくと、査定額が高過ぎor安過ぎの見極めがしやすくなります。

  3. コミュニケーションを大切に
    不動産売却は担当者次第で結果が変わるといっても過言じゃありません。相性のいい担当者が見つかったら、こまめに相談してみるのがベスト。

  4. 査定額が高い＝良い業者じゃない！
    これが一番大切かもしれません。どんな良い物件も、価格が相場よりも高すぎてしまっては誰も興味を持ちません。相場に適した価格の中で、出来るだけ希望を叶えてくれる不動産屋を選ぶことが大事。とりあえず高預かりしてロクな販売活動されず放置される…なんてことがないように！

まとめ

「イエウール」自体は危険でもなんでもなく、むしろ便利な一括査定サイトです。ただ、複数の業者から連絡がドッと来る場合もあるので、それが面倒だなぁと感じる方は、電話対応の希望を伝えておくとか、別のサービス（10秒査定など）を試してみるといいかもしれません。

不動産売却は人生でも大きなイベント。自分に合った方法で、なるべくストレスなく進めたいですよね。
もし迷ってしまったら、このnoteを読んでみて、「まだ心の準備が…」と思ったら試しに10秒査定をしてみる…なんて使い分け方もアリだと思います。

私自身も「こういう売り方・こういう会社がいいかも！」とアドバイスすることはできますが、最終的には「自分が納得できる」方法を選ぶのが一番です。

というわけで、興味のある方はぜひチェックしてみてくださいね。
納得のいく売却ができますように、心から応援しています！

《10秒査定はこちらから》

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以上、個人的な視点も交えながら「イエウールは危険？」に対する解説と、ラクに不動産を売る方法でした。
最後までお読みいただき、ありがとうございました！

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