Hunting①横浜市中区小港町
どーも
横浜ハウスハンターです。
今回の投稿は
記念すべき第1回目のハウスハンティングです🎉
方向性とかも決まらず走りだしているので
途中で「Hunting○○」とか無くなってたら…
察してください笑
そんな第1回の Huntingエリア は
西区と共に【 横浜の中心 】を担う
中区 になります！
中区には
横浜中華街・横浜スタジアム・山手・山下公園
元町・赤レンガ・桜木町・野毛・本牧・三渓園 など
有名かつ人気なスポットが盛沢山！
そんな中区の中でも
今回、紹介するのは
山下公園 から 本牧方面 へ少し抜けた
< 新山下エリア > と < 本牧エリア > をつなぐ
\\\\\ 小港町 /////
それでは、さっそく…
Let's Hunting！ ٩( 'ω' )و☆
｜小港町の戸建て相場観
新築戸建２階建
新築戸建２階建（ 土地 100㎡ / 建物 95㎡ ）
5,000～5,500万円
※ハウスハンターの独断と偏見によるものです。
※販売価格は、各売主の事業計画によって決定されます。
新築戸建３階建
新築戸建３階建（ 土地 75㎡ / 建物 90㎡）
4,300～4,700万円
※ハウスハンターの独断と偏見によるものです。
※販売価格は、各売主の事業計画によって決定されます。
＜ハンターズコメント＞
小港町は、マンションや商業施設が占める割合が多いため、そもそも戸建ての販売が少ないのが特徴です。そのため、この辺りで物件が販売される場合には、少し手探り感のある金額で売り出される可能性がある為、多少のブレはありそうです。
住所（アドレス）としては強いエリアなので、戸建て販売があった場合は、早めの検討をしたいところです。
｜MAP
｜ACCESS
🚊 電車
みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩24分程
※小港町の中心地付近からの徒歩距離になります。
＜ハンターズコメント＞
「徒歩24分」と聞くと拒絶反応が出てしまう人もいるかもしれませんが、ずっと平坦な道のりで、整備された広めの歩道が続くので、意外と苦じゃないというのがミソです。
まぁ天候や気温にもよるので、雨の日や真夏の暑い時期など、気乗りしない場合は、本数豊富なバス利用で🚌💨
路線図・乗り換え案内
（https://www.mm21railway.co.jp/info/route_map.html）
相互直通路線図
（https://www.mm21railway.co.jp/info/route_map.html）
🚌 バス
1⃣バス停「小港橋」
＜系統：168、26、58、8、123＞
【横浜駅方面】
経由駅：
JR各線・市営地下鉄ブルーライン線
「横浜」「桜木町」
みなとみらい線
「元町・中華街」「日本大通り」「馬車道」
「みなとみらい」
【磯子駅方面】
経由駅：
JR京浜東北・根岸線
「根岸」「磯子」
2⃣バス停「小港」
＜系統：101、105、106、（168、58、8）＞
【横浜駅方面】
経由駅：
JR各線・市営地下鉄ブルーライン線
「横浜」「桜木町」「関内」
市営地下鉄ブルーライン線
「高島町」
JR京浜東北・根岸線
「山手」「石川町」
みなとみらい線
「元町・中華街」「日本大通り」「馬車道」
「みなとみらい」
京急線
「戸部」
相鉄線
「西横浜」
JR横須賀線・湘南新宿ライン
「保土ケ谷」
【磯子駅方面】
経由駅：
JR京浜東北・根岸線
「根岸」「磯子」
🚘 車
首都高速
「新山下入口」「本牧 JCT」「本牧ふ頭入口」
＜ハンターズコメント＞
高速道路 IC も近いので、横浜市内はもちろん、湾岸線経由で東京方面、千葉方面へのアクセスもしやすいです。
そして、羽田🛫へも一直線なので、海外へのアクセスも…(ﾟдﾟ)！
よ、よこはまベイブリッジ 封鎖でき（ry
｜SHOPPING
1⃣本牧FRONT
2⃣オーケー・島忠ホームズ（新山下店）
＜ハンターズコメント＞
歩いて数分圏内に大型の商業施設が２つもあるので、買い物には困らないでしょう。さらに、少し足を延ばせば、元町ショッピングストリートや中華街、みなとみらいエリアも普段のショッピング圏内…
横浜感あるわぁ…٩(♡ε♡ )۶
｜ハザードマップ
土砂災害
（2022.11.27 時点の情報）
津波浸水
（2022.11.27 時点の情報）
高潮
（2022.11.27 時点の情報）
洪水
（2022.11.27 時点の情報）
内水
（2022.11.27 時点の情報）
＜ハンターズコメント＞
2丁目のワシン坂の麓は、土砂災害のハザードにかかります。
あと、津波や高潮の被害は免れません。すぐそこが海なので。。。
内水は、横浜市広域にかかりますので、注視し過ぎる必要はないでしょう。
｜小港町といえば…
ビューコート！
ビューコート といえば 小港町！
ところで、そのビューコートって
なんやねん！？
はい
小港町の海側をドカンと占める
マンション郡の名前です。
このマンション群は、全部で11号棟までありますが
すべてURの賃貸マンションです。
単身用 ～ ファミリー用の広いタイプまで様々な部屋があります。
賃料も 7万円代 ～ 15万円代 くらいまでと幅があります。
