１３２日後に宅建を合格する日記

地価公示法

標準値を選定し、その正常な価値を公示することによって、適正な地価の形成に寄与することを目的とする。

土地の取引を行うものの責務、公示価格の効力

努力義務・・・一般の土地取引
強制義務・・・1.不動産鑑定士が公示区域内の土地について鑑定評価を行う
　　　　　　　　場合で、当該土地の正常な価格を決めるとき
　　　　　　　2.土地収用法等によって土地を収用できる事業を行うものが
　　　　　　　　公示区域内の土地を取得する場合で当該土地の取得価格を
　　　　　　　　定めるとき

地価公示の手続き

毎年1回行う
１．標準地の選定
　土地鑑定委員会が公示区域内から標準値を選定
　公示区域は国土交通大臣
　標準値は土地鑑定委員会が選定
２．標準地の鑑定評価
　2人以上の不動産鑑定士が鑑定評価を行う