１１日後に宅建を合格する日記

少しですが、やります。

宅建業法

媒介契約

1. 宅建業者AはBからB所有の宅地の売却において媒介の依頼を受けた。誤っているものは

   1. AB間で有効期間を２か月とする専任媒介契約を締結する際、「Bが媒介契約を更新する旨を申し出ない場合は、有効期間満了により自動更新するものとする」旨の特約を定めることができる。
      ※依頼者から申出があれば更新できるが、事前に自動更新する旨の特約は定めることができない。

   2. AがBと専属専任媒介契約を締結した場合、AはBに当該媒介業務の処理状況の報告を電子メールで行うことは出来ない。
      ※報告は、電子メールや口頭でも行える

2. 宅建業者AがBからB所有の既存のマンションの売却に係る媒介を依頼され、Bと専任媒介契約を締結した。正しいものは

   1. AがBに対して建物状況調査を実施する者の斡旋を行う場合、建物状況調査を実施するものは建築士法第２条第１項に規定する建築士であって国土交通大臣が定める講習を修了した者でなければならない。