#19 なぜ当社が不動産事業を始めたのか？—建設のプロだからこそできる価値ある提案
日和建設株式会社の山下徹也です。
当社はスローガンをNew Challengeと掲げ2022年より宅地建物取引業を自社で取り組んでおります。
本日は建設会社である当社が不動産事業も始めた理由について綴ってみようと思います！
良ければ最後まで読んでいただけますと幸いです！
はじめに
「家やビルを建てるなら建設会社」「不動産のことは不動産会社へ」と分けて考えるのが一般的ですよね。
しかし、私たちは「建てること」と「活用すること」は切り離せないと考えています。建設会社として培ってきた経験を活かし、お客様にとってもっと便利で、もっと価値のあるサービスを提供できるのではないか？そんな思いから、不動産事業をスタートしました。
「家を建てた後も安心したい」「土地や事業用の物件探しから相談できる会社がいい」「窓口が一つで完結したほうが楽」
そんなお客様の声に応え、建設のプロだからこそできる不動産事業の魅力をご紹介します！
1. 建築と不動産は総予算を取り合う関係にある
お客様が家や事業用の建物を建てる際に考えるのは、まず「総予算」
つまり、土地代＋建築費＋諸費用という全体のコストをどう配分するかが重要になります。
ここでよくあるのが、「土地にお金をかけすぎて、建築費が足りなくなる」「思ったより建築費がかかって、理想の土地が買えない」「事業用の物件を購入したものの、改修費用が想定以上にかかる」といった悩みです。
一般的な流れでは、不動産会社で土地や物件を決めてから建設会社に相談するため、建築や改修にどれくらい費用をかけられるのかを正確に把握しにくいことがあります。
そこで当社では、不動産事業を手掛けることで、土地・物件探しの段階から建築・改修費用まで含めたトータルプランを提案。お客様にとって、最適なバランスで予算を配分できるようサポートします。
「予算を最適に配分し、無理のない計画で進めたい！」そんな方には、当社のワンストップサービスがぴったりです。
2. 当社が不動産事業を始めた理由
① すべてをワンストップで相談できる！
家や事業用の建物を建てるためにまず土地を探し、不動産会社とやり取りして…その後、建設会社に依頼し、さらに管理会社にも相談する。これって結構大変じゃないですか？
当社では、土地・物件探しから設計・施工、アフターサポートまで一貫して対応できるので、すべての窓口が一本化できます！
例えば、
「家や事業用の建物を建てるために土地を探している」
→ 土地の条件に合わせた最適な建築プランをご提案。「中古物件を購入してリノベーションしたい」
→ 建設のプロ視点で、価値を最大化する改修案を提供。「建てた後の管理や活用も任せたい」
→ 当社で建てた建物だからこそ、最適な維持・運用方法をご提案。
窓口が一つになることで、手間が省けるだけでなく、スムーズなやり取りが可能に！
② 建設のプロだからこそできる、価値ある提案
建物の設計や耐震性、省エネ技術に精通している私たちは、「どんな建物が長く快適に使えるか」を考えながら建設を行っています。その視点を活かして、不動産価値を高める提案ができるのが強みです。
例えば、
「ただ建てる」ではなく、資産価値を考えた設計→ 将来的に売却・賃貸しやすいデザインや間取りを考慮。
ランニングコストを抑える省エネ設計
→ 住む人・管理する人の負担を軽減。リノベーションによる資産価値向上
→ 古い物件も、適切な改修で新たな価値を生み出せる！
不動産会社は「売る」「貸す」ことが得意ですが、建設会社は「建てる」ことのプロ。だからこそ、より実用的で価値のある提案が可能なんです。
③ 収益不動産の購入・運用もトータルサポート
「賃貸物件を持ちたい」「空き家や土地を有効活用したい」「事業用の建物を投資物件として運用したい」とお考えの方にも、当社は心強いパートナーになれます。
例えば、
中古物件を買い取ってリノベーションし、価値を高めて売却
遊休地に最適な建物（オフィス・工場・倉庫・店舗など）を建設し、運用サポート
施工から運営管理まで一貫対応し、コストを最適化
収益性を考慮した不動産投資は、建物の質やメンテナンスまで見据えた計画がカギ。その点、建設のプロである私たちなら、無駄のないベストな選択肢を提供できます。
3. 建設×不動産でより良い選択肢を
当社が不動産事業を始めた理由は、
お客様がワンストップで相談できる環境をつくるため
建設のプロならではの視点で、資産価値を高めるため
収益不動産や資産活用のサポートを強化するため
総予算を最適に配分し、無理のない不動産計画を実現するため
「建てる」「管理する」「活用する」すべての段階で、お客様に最適な選択肢を提供できるようになりました。
「家を建てたい」「不動産を活用したい」「リノベーションを検討している」
そんなときは、建設と不動産の両方を手掛ける当社にもぜひご相談ください！
建設のプロだからこそできる、ご満足いただける提案をお約束します！
日和建設株式会社は総合建設業･一級建築士事務所･不動産業を営む建設会社です。お陰様で創業より52年、大阪府八尾市で地域の皆様に支えていただきここまで続けることができました。ありがとうございます。厚く感謝申し上げます。
今期のスローガンは『New Challenge』
皆さまのお悩みをより多く解決すべく、新規事業部を複数立ち上げました。
現在は『大型建設工事』『リフォーム』『不動産開発』の設計職・営業職・施工管理職を大募集中！
建設を通して、もっと「安心と感動の未来づくり」をしていきたいと思っております。一緒に地域の笑顔を増やす仲間を募集したいと思いSNS発信を続けております。
発信を通して、少しでも当社にご興味を持っていただいた方はDMや公式LINEからでも構いません。是非とも気軽にご連絡お待ちしております！
採用情報についてはこちら：採用情報ページ
エントリーはこちらから：エントリーフォーム
私たちと一緒に、地域や社会に安心と感動の未来を作りませんか？
皆さんの個性やスキルが、新しい未来を築く原動力になります！
次は、あなたの番です！