avant-gardeの続き
夏場に特化したリノベーションのコンセプトは
「外気温42℃が連続65日続いても笑顔が絶えないリビング」
を
施工と設計の専門家に多角的に現状の問題点を確認し対策を論議（無料）
「最大の問題は窓から熱の侵入」
外の日差しが74％は外気温が34℃だと窓付近は高温になる
建物に開口部が多いと夏は室内温度が上昇する
逆に開口部が少ないと夏は涼しく快適に過ごせる
それではアルミ複層ガラスの窓温度を見てみましょう
夏の室温はもろに窓性能に左右されるというのがわかります
当時は最新の窓でしたが2019年あたりからエコ性能がグッと上がり
窓の進化には眼を見張るものがあります
南側の開口部の大きな窓はすべて内窓を追加
樹脂フレーム+Low-E複層ガラス
採光目的のFIX窓の景観が損なわれますが背に腹は代えられない。。
見栄えが悪くなるけどサッシが真ん中になっちゃう
今はセンターサッシが基本で2:8とか3:7サッシは受注不可とのこと（泣）
窓のサイズが規格外が多いので
採寸して適合するサッシを早急に抑える必要がある
合わせて最新エアコン（50℃対応室外機）に買い替え
まずはここまでを第一期リノベとして
細かな（人の心理的評価基準を満たすもの）ことは
一旦後回して予算と工期を煮詰めて施工する
アバンギャルド・リノベの流れ
①現状の問題点の文章化＆数値化
②リノベコンセプトの明確化
③大枠資金のリフォームローン仮審査を済ませておく
④アクションアイテムの情報収集
⑤国や県の補助金の金額と満たす要件を調査し期限を確認
⑥専門家に相談
⑦リノベプラン検討
⑧発注・施工
⑨残件整理
⑩施工者とクロージング
今は建築単価が90万/坪まで跳ね上がっていて
建築着工件数が減って10年前の3割しか依頼が無いそうです
かわりに
リフォームやリノベ案件が増えていて件数をこなすには
なかなか現場を回すのが大変みたい。。
太陽光発電システム導入に前向きだったけど
消費電力を抑えることが出来たら
パネルを無理に屋根に載せる必要は無いのかな？って
気持ちが傾いてきた
----------------------------------------------------------------------
補足
◆現状の課題群
・南側窓ガラスの断熱性
・エアコン老朽化＆能力不足
・MaHAt（マッハシステム）二階の吹き出し口の風量不足
・冷蔵庫からの発熱が酷い（製氷時）
・電気料金値上げによりランニングコスト上昇
◆アクションアイテム
・最新エアコン（室外機50℃対応）
・断熱窓（Low-E複層ガラス+樹脂サッシ）
・太陽光発電システム
・大容量冷蔵庫（人数分の水分確保＆冷凍庫容量確保）
・照明LED化工事