【おすすめ物件】大東市諸福１丁目 新築分譲Ｆ号地【弊社仲介】
グッドタウンシリーズ【大東市諸福１丁目】
大東市諸福１丁目で人気のグッドタウンシリーズが好評分譲中です。
第１期・第２期と合計１２区画での販売です。
■第１期
・土地面積：約３０坪以上
・建 物：２階建て木造住宅
・販売区画：４区画（うち３区画は成約済み）
■第２期
・土地面積：約２１坪以上
・建 物：３階建て木造住宅
・販売区画：８区画（うち４区画は成約済み等）
2024.10.1現在です。以後、成約等により販売区画の減少があります。
※区画割予定図
完成間近！外観・室内を一足先に動画でご紹介
１．外観ご紹介動画
２．ルームツアーダイジェスト動画
現地空撮動画（YouTubeへ）
１．Ｆ号地【建築中の様子の動画】
２．区画全体の動画【グッドタウン諸口新規分譲地】
ご紹介長編動画です。現地上空より３６０度見渡す景色もお楽しみください。
モデルハウス【第２期Ｆ号地】
■交通：ＪＲ学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩１１分
・土地面積：70.01㎡（21.17坪）
・建物面積：１階38.88㎡／２階40.50㎡／３階29.16㎡
合計108.54㎡（うち１階部分12.15㎡駐車スペース含む）
・建物構造：木造３階建て住宅
・間取り ：４ＬＤＫ
・駐車スペース：あり２台（ハイルーフ車可）
・完成時期：2024年7月（令和6年）
・建築確認番号：第ONEX確建大府2320998号
・ライフライン：都市ガス・上下水道・電気
間取り図
室内設備
■１階
・玄関：ポケットキー・人感センサー付き照明
※ポケットキーとは？
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。
メーカー：YKKスマートコントロールキー（←メーカーホームページ）
・下駄箱
・居室①：５帖（収納付き）
・居室②：５帖（収納付き）
・トイレ：温水洗浄便座
■２階
・リビング：約17.7帖
（カウンター付対面式システムキッチン・食器乾燥機・浄水器）
・トイレ：温水洗浄便座
・洗面室：洗面化粧台・洗濯機置き場・ガス乾燥機『乾太くん』
※ガス乾燥機
洗濯終了後は、すぐに『乾太くん』に放り込むだけ。
ご存じですか？
『6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。
電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。』
（メーカーHPより一部抜粋）
洗濯後、バルコニーへ洗濯物を干さなくても、衣類の乾燥まで♪
家事導線から家事の時間の短縮まで。
・浴室：1坪以上・浴室乾燥機・オートバス
・バルコニー
■３階
・居室③：６帖（収納付き）
・居室④：６帖（収納付き）
・ルーフバルコニー
外装設備
・駐車スペース：２台
・宅配ボックス付きポスト
・EV・PHEV充電用屋外コンセント
周辺施設
【保育園｜保育所｜幼稚園】
・諸福幼稚園（HPへリンク）
・大東つくし保育園（HPへリンク）
・ひだまり保育園（HPへリンク）
【学校区】
・小学校：諸福小学校（小学校HPへリンク） 徒歩４分
・中学校：諸福中学校（中学校HPへリンク） 徒歩７分
【公園等施設】
・東諸福公園 徒歩２分
遊具等：複合遊具、砂場、すべり台、鉄棒、ジャングルジム、スイング遊 具、健康遊具、ステップ、水飲み、ベンチ、シェルター。
グラウンドゴルフ・ゲートボール・軟式野球・ソフトボール・サッカーなどができる多目的広場もあります。
【スーパー】
・イオン鴻池店（HPへリンク）
・モリタ屋鴻池店（HPへリンク）
・ラッキー鴻池店（HPへリンク）
・万代諸福店（HPへリンク）
【地元の知っ得情報】
・大東阪奈農園（体験農園マイファーム）（HPへリンク）
・大阪ウォータージャンプ O-air（オーエア）（HPへリンク）
・大東市立歴史とスポーツふれあいセンター（HPへリンク）
おすすめポイント
現在建設中のＦ号地です。
建設中だからこそ！これからお家の様子をご覧いただきながら完成を楽しみに待つことができる物件です。
お家の完成後の内覧をされたいお客様には完成後に！
先取りで未完成の今だからこそ建築の様子を見届けながらお待ちいただけるお客様に！
どちらのお客様もご満足いただける新築分譲【Ｆ号地】です。
■追加
令和6年7月に堂々完成しました。
お家の中もごゆっくりとご内覧いただけるようになりました。
全12区画の大型分譲地です。
新しい街並み・環境となり、お住まいになられる方は皆さん新しく住まわれる方になるため住まわれる方々で作られる住環境となります。
最寄り駅から物件まで徒歩11分。駅からの帰り道にスーパー・コンビニもあります。
小学校は徒歩5分。中学校は徒歩10分圏内。近隣には大きな公園もあります。生活環境も整った地域で住めるのは嬉しいですね。
モデルハウス写真アルバム
いかがでしたでしょう。
まだまだお部屋の魅力を伝えきれない部分が多いのが残念ですが、続きは
是非、現地見学会にお越しいただきご覧ください。
見学会のお問い合わせは
０６－６７４４－７７７８までお問い合わせください。
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担当：藤本
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