【おすすめ物件】大東市諸福１丁目 新築分譲１号地【弊社仲介】
グッドタウンシリーズ【大東市諸福１丁目】
大東市諸福１丁目で人気のグッドタウンシリーズが好評分譲中です。
第１期・第２期と合計１２区画での販売です。
■第１期
・土地面積：約３０坪以上
・建 物：２階建て木造住宅
・販売区画：４区画（うち１区画は成約済み）
■第２期
・土地面積：約２１坪以上
・建 物：３階建て木造住宅
・販売区画：８区画（うち１区画は成約済み）
2024.4.11現在です。以後、成約等により販売区画の減少があります。
※区画割予定図
堂々完成！外観・室内を動画でご紹介
１．ルームツアーダイジェスト動画
成約済みとなりました。
現地空撮動画（YouTubeへ）
１．区画全体の動画【グッドタウン諸口新規分譲地】
ご紹介長編動画です。現地上空より３６０度見渡す景色もお楽しみください。
成約済みとなりました。
ご紹介物件【第１期１号地】
■交通：ＪＲ学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩１１分
・土地面積：100.86㎡（30.51坪）
・建物面積：１階48.60㎡／２階46.98㎡
合計95.58㎡
・建物構造：木造２階建て住宅
・間取り ：３ＬＤＫ
・駐車スペース：あり（ハイルーフ車可）
・完成予定時期：2024年7月（令和6年）
・建築確認番号：第ONEX確建大府2321020号
・ライフライン：都市ガス・上下水道・電気
※販売価格などの詳細はこちらからご覧ください。
成約済みとなりました。
室内設備
■１階
・玄関：ポケットキー・人感センサー付き照明
※ポケットキーとは？
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。
メーカー：YKKスマートコントロールキー（←メーカーホームページ）
・下駄箱・シューズインクローゼット
・洗面室：洗面化粧台・洗濯機置き場・ガス乾燥機『乾太くん』
※ガス乾燥機
洗濯終了後は、すぐに『乾太くん』に放り込むだけ。
ご存じですか？
『6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。
電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。』
（メーカーHPより一部抜粋）
洗濯後、バルコニーへ洗濯物を干さなくても、衣類の乾燥まで♪
家事導線から家事の時間の短縮まで。
・浴室：１坪以上の浴室。浴室暖房乾燥機・オートバス
・トイレ：温水洗浄便座
・リビングダイニング：２０帖
システムキッチンは対面式で。設備もガラストップコンロ（両面焼きグリル）を採用。キッチン水栓は、タッチレスハンドシャワー水栓を採用。
■２階
・居室①：６帖（収納付き）
・居室②：６帖（収納付き）
・居室③：６．５帖（収納付き）
・トイレ：温水洗浄便座
・バルコニー
外装設備
・駐車スペース：１台
・宅配ボックス付きポスト
・EV・PHEV充電用屋外コンセント
周辺施設
【保育園｜保育所｜幼稚園】
・諸福幼稚園（HPへリンク）
・大東つくし保育園（HPへリンク）
・ひだまり保育園（HPへリンク）
【学校区】
・小学校：諸福小学校（小学校HPへリンク） 徒歩４分
・中学校：諸福中学校（中学校HPへリンク） 徒歩７分
【公園等施設】
・東諸福公園 徒歩２分
遊具等：複合遊具、砂場、すべり台、鉄棒、ジャングルジム、スイング遊 具、健康遊具、ステップ、水飲み、ベンチ、シェルター。
グラウンドゴルフ・ゲートボール・軟式野球・ソフトボール・サッカーなどができる多目的広場もあります。
【スーパー】
・イオン鴻池店（HPへリンク）
・モリタ屋鴻池店（HPへリンク）
・ラッキー鴻池店（HPへリンク）
・万代諸福店（HPへリンク）
【地元の知っ得情報】
・大東阪奈農園（体験農園マイファーム）（HPへリンク）
・大阪ウォータージャンプ O-air（オーエア）（HPへリンク）
・大東市立歴史とスポーツふれあいセンター（HPへリンク）
おすすめポイント
豪華設備が標準装備の『グッドタウンシリーズ』の１号地です。
家族の思いが集まる家だから
ゆっくりとお家で過ごしてほしいから
そんな思いから『グッドタウンシリーズ』のお家は作られています。
・『下駄箱＋シューズインクローゼット』
靴の収納はもちろん、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、バギーや三輪車。ゴルフバッグ・釣り竿など、長くて収納がこまるようなものもまとめて収納。
・『乾太くん』
洗濯後のバルコニーへの導線や時間の短縮を
どちらのお客様もご満足いただける新築分譲【Ｆ号地】です。
・『タッチレスハンドシャワー水栓』
水栓ハンドルを回すことなく、手をかざすことで「ON・OFF」
手が汚れてもサッと洗い流すことができますね。
・各居室は６帖以上。リビングも２０帖と広々。
全12区画の大型分譲地です。
新しい街並み・環境となり、お住まいになられる方は皆さん新しく住まわれる方になるため住まわれる方々で作られる住環境となります。
最寄り駅から物件まで徒歩11分。駅からの帰り道にスーパー・コンビニもあります。
小学校は徒歩5分。中学校は徒歩10分圏内。近隣には大きな公園もあります。生活環境も整った地域で住めるのは嬉しいですね。
１号地写真アルバム
ご成約に伴い閉鎖いたしました。
お家のご購入・ご売却のご相談は
０６－６７４４－７７７８までお問い合わせください。
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電話：06-6744-7778
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担当：藤本
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