【ドバイの未来は西へ、南へ】

こんにちは、ドバイ🇦🇪で家を買った東です。

ドバイは今後10年、西へ、南へと発展していきます。

・世界一を目指す、新国際空港の開発✈️
・EXPO跡地の街開発
・第二のパームジュメイラ、ジュベルアリの開発

が次々に進んでおり、交通・エンタメ・観光エリアがだんだんと西へ、南へと盛り上がっていきます。

それに伴い企業が集まり、人が集まり、住宅コミュニティも開発されていく。

その一つが、昨日も投稿したドバイの新国際空港✈️。
この周り、戸建てが多くあり、既に住んでいる方もいらっしゃいます。

今回の「Golf Point」という新物件のポイントは３つです。

①新国際空港から約7分
現、ドバイ国際空港には年間、約9,000万人の乗降客があります。
しかし、空港のキャパシティはかなりいっぱいです。

そこでその、「5倍」大きい「アール・マクトゥーム国際空港」の開発が進んでいる。
周囲には経済特区（フリーゾーン）や製造業などの区画も計画されており、大きな雇用が生まれます。

②「物件」ではなく「街」の開発
ここ、画像にあるようにゴルフ場を中心として、学校、公園、保育園、ホテル、お買い物など様々な施設が集まっています。
物件を買うのではなく、「街」に投資すると考えることができます。

③ゴルフ場が目の前
今回の物件、「Golf Point」はゴルフコースに面しており、部屋によっては緑の眺望をねらえます。

今回の建物はおすすめです。なぜなら、地図にあるように「ゴルフ場の緑の抜けがいい」、かなりよいポジションに位置しているからです。

巨大なエリアなので、新空港ができ、コミュニティーが完成するまでは時間はかかるでしょう。

ですが、このEmaar物件が3,400万円〜購入できるという、そんな機会はかなり希少です。

Emaarの今年の発表の中でも、最もお手頃な部類です。

🌿スタート価格（平米単価は約52万円〜）
・1LDK（63㎡）
約3,400万円～ AED 850,000～

・2LDK（92㎡）
約4,800万円～ AED 1,200,000～

・3LDK（156㎡）
約8,200万円～ AED 2,050,000～

（*1AED=40円のレートで計算）
※間取りや階層により異なります

🌿2028年完成予定

🌿お支払い
予約時：10％
完成前：70％（2024～28年にかけて、7回のお支払い）
完成時：20％
※別途4％の登記費がかかります。

🎈特別優先枠のご案内
気になる方は、カタログとともにご案内します。

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