借り手と貸し手のビジネスの優位性の違い

２０２１年２月１８日

おはようございます
ハワードジョイマンです。

昨日は増益繁盛クラブゴールドの会員さん対象で
zoomミーティングを行いました。

美容師さん向けの13時30分から15時では
美容室のECサイトの作り方について

・市場調査のやり方から
・利益戦略について
話しました。

飲食店、その他業種の方との１５時からは
・バーチャルレストランの話や
・皆さんの近況など含めてシェアしました

なお2月25日（木）22時より
テレビ東京系列「カンブリア宮殿」にて
弊社が皆様に展開支援している
バーチャルレストランの業態の一つ
ニャムニヤムチキンが取り上げられます。

バーチャルレストランが
どれだけ既存の飲食店の売上アップに
役立つのか？ぜひ、見てください。

テレビ東京が放映されないエリアの方は
Tverと言うスマホアプリで、
翌日から１週間は見逃し配信として
観れますので、ぜひ、ご覧ください。

テレビをみて加盟したい方は、
弊社にご連絡ください。

ということで
今日もはりきって
お届けします！(^ ^)/


（本編に続く！）
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残り４日　現在８名残り２名
店舗経営以外に兼業大家さんとして
毎月500万円以上の収入を得ている方法を
居酒屋経営の山中さんに詳しく聞いて
あなたも資産形成しませんか？
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店舗経営で売上を伸ばしたらその次のステージへ
→なぜ、街場の寂れた不動産屋さんは潰れない？
→日本昔話で出てきたお金持ちの庄屋さんは
　今で言う大家さん
→日本の教育の科目に資産形成の科目がない。
→日本は不動産屋ファーストの国
　家賃補助金は、実は不動産オーナーを守る施策
→家賃を払うのではなく、貰う立場になる！
→今が大家さんデビューするまたとないチャンス
→店舗売上とは別に毎月100万円以上の現金収入

★zoomセミナー（自宅で受講可能）
★3月8日月曜日13時30分から最大17時まで
★定員１０名→残り２名
★参加費1000円（税別）
https://55auto.biz/senzoku01/touroku/sp/thread152.htm
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月曜日に弊社では
山口講師による資産運用セミナーを開催しました。

それから遡ること３年ほど前。。。
弊社では、仮想通貨セミナーを開催しました。

私は当時、
「ジョイマンさんは怪しい金融の話をしだした」
と、一部の方に言われました。

３年前当時、Bitcoinは、
１Bitcoinあたり30万円でした。

さて、３年経った今、どうでしょうか？
今、１Bitcoinは、幾らになっているでしょうか？

昨日は、540万円ほどでした。
実に１７倍になってます。

当時30万円で10ビット
合計300万円を投資していた方が、
そのまま保有し続けていたら、
5100万円になっている訳です。

私たちは常に先を読み、予測して、
世の中に多数ある情報の中から精査して
取捨選択し、その中から確度の高いものに対して
先手を打っていかなくてはいけません。

ただ、リスクも無いわけではありません。
価値が下がればその分は損失になります。

さて、昨日からお話ししている山中さんは、
株や仮想通貨ではなくて、
大家さんとして家賃収入を得ていこうという
資産形成に関する分野でコツコツと
積み重ねてきた方です。

３年で１７倍！と言う爆発力はありませんが
コツコツ積み重ねてくることで
今や毎月５００万円ほどの現金収入を
得ています。

飲食店経営や美容室経営で得たお金を
何に投資するか？それは、本人の性格にも
よります。

多くの人は、２号店、３号店に投資します。
一つのお店を出すのに1000万円から1500万円
ほど掛かります。

山中さんは、自分の目が行き届かなくなり
料理の質が落ちたと思われることを
兎角、気になってました。

それと、周りの飲食店でも、
２号店、３号店と絶好調で勢いのある経営者が
人気の陰りとともにそれらが不採算店として
赤字が積み上がり、地元から居なくなっている
現実も、何人も目の当たりにしました。

そうしたことから、人気店を複数店舗も
長く運営することの難しさを痛感して、
店舗を増やすのではなく、

大家さんとして保有物件を増やして
その分、家賃収入として安定収入を得る方法を
自身のテーマとしました。

１店舗なら自分の目も行き届くし、
毎月安定して家賃が入って来れば
お金の不安もなくなり、大好きな料理を
いつまでも作り続けられることができる。

やはり、その人の性格にあった商売の形って
ありますよね？

先ほども言いましたが、
多くの人は、２号店、３号店に投資します。
一つのお店を出すのに1000万円から1500万円
ほど掛かりて、厨房設備や内装費用などに
あてます。

山中さんは、同じ額を借り入れたら
それを物件取得費に充てました。

店舗として借りると
内装は自分でやらなくてはいけないし、
毎月家賃も払わなくてはいけません。

物件自体を買えば、内装などは、
借り手がやってくれます。

ある意味、資産価値が上がります。

貸す側と借りる側では、
お金の使い方により
立場が大きく異なるのです。

こうして資産を毎年コツコツ増やして
資産形成していったのです。

ちなみに、山中さんの不動産部門ですが、
毎月500万円以上の現金収入を得ていますが
スタッフはゼロです。

山中さん一人しかいません。

これが不動産大家さんの強みでもあります。
お金も残るのです。

あなたが売上を伸ばしたら
資産運用や資産形成など
店舗で得た利益の賢い展開をぜひ
考えてみてください。

明日は、最強大家さんの秘密について
お話をしたいと思います。

正直、この話を山中さんから聞いて
僕は、「え！うらやま！」って
思ってしまいました。

弊社専属コンサルタントの山中さんは
居酒屋を１店舗経営しながら、
それとは別に家賃収入が入るように
所有物件を増やし
10万円、30万円、100万円、、、
今では毎月500万円を超える現金収入を
得ている状況です。

こうした店舗経営しながら
現金収入を得ていく資産形成術を
山中さんの実体験を聞きながら
学んでみませんか？

3月8日に開催するので
こうした資産形成に興味のある方は
ぜひ、下記の案内からご参加ください。
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↓ハワードジョイマン
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↓※編集後記はこの後すぐ♪
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■編集後記

最近、朝も過ごしやすくなってきたと思ったら
今朝はめちゃくちゃ寒くて布団から
出られませんでした。

東京でも朝白湯を飲むために
やかんを買い、マグカップを買いました。

沸騰させてマグカップに
お湯を入れると、、、

最初気づかなかったのですが
なんかマグカップの底に汚れが
かなり沈澱していました。

で、次に気づいたのは
スポンジと洗剤がないことでした汗

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2月5日萩商工会議所（山口県）
※終了しました。
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2月10日奥州商工会議所（岩手県）
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3月9日酒田商工会議所（山形県）
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