日本ETF J-REIT MAXIS (1597)(2517)(1660)
MAXIS J-REIT 3兄弟 を3つとも買うと、毎月分配がもらえます。
ＭＡＸＩＳ Ｊリート上場投信 分配月 3/6/9/12月
ＭＡＸＩＳ Ｊリート・コア上場投信 分配月 2/5/8/11月
ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート上場投信 分配月 1/4/7/10月
まあ、3/6/9/12月は米国ETFを持っている人はその月多いので、下2つでいいかもしれませんが…
基本情報
どれも4%超えていて、配当が安定しているので、Good！！
信託報酬が他のJ-REITに比べ低いのも魅力です。
REIT 基準価格比較(5年)
5年比較では、若干 高利回り(赤色)が上昇していますが、5%程度で、ほぼ、どの指数も同じ値動きで、安定しています。逆に言えば、価格変動があまりないので、1000万円以上持っている人など、価格変動を好まない人に有効です。(コロナ禍では、暴落したので、その時購入すれば、配当が8%ぐらいになっていたかも)
配当金推移
1597 Ｊリート上場投信
2517 Ｊリート・コア上場投信
1660 高利回りＪリート上場投信
配当推移もあまり変動もなく、安定的。
株価も配当も安定的で、新NISAで毎月配当を目指した方、取り崩しフェーズの人や投資金額が多くなってきて、ボラティリティを抑えたい人におすすめです。(※新NISAは、毎月配当の運用商品は購入できないんです。)
このETF持っていないのですが、来年度の新NISAで買おうと思っています。
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