新居建てるよ！＜目次＞

＜１＞新居を建てる理由
いろいろあって世田谷の自宅を売却して２世帯住宅を新築することにした。

＜２＞さて、どこから手をつけよう
土地探しからだけど、どこに頼もうか？自分で探す？

＜３＞こんな家を建てたい
中庭付きだったりルーフバルコニーだったり、夢・・

＜４＞照明について
新居の照明に関する夢と自作の照明

＜５＞リビングルームについて
いちばん時間を過ごすリビングルームにはこだわりたいね。
ソファの話とか・・

＜６＞土地探しスタート
これも都合があって東急田園都市線沿線で探すことにしたので、いろいろ調べ始めた・・

＜７＞いい土地物件みつけたよ〜〜！！！
土地を探し始めてから最初に見つけた土地の話・・

＜８＞土地を見に行ってきた
そして設計事務所で打合せ・・１件目は玉砕・・

＜９＞不動産検索サイトとURへの引っ越し
検索はポータルとハウスメーカーのサイトで・・

＜１０＞土地候補物件の視察とプラン
候補地がいくつかあって見に行ったり、初めての設計プランが上がってきたり・・

＜１１＞新しい候補地の視察
それでもまだまだ土地探しは続く・・

＜１２＞物件探しに強力なツール
Google MapとGoogle Earth、そして最高の物件を発見

＜１３＞建築士の見解とプラン
新しいプランができてきた・・

＜１４＞２世帯の玄関、階段の話
階段はスペースを取るので悩みどころ

＜１５＞設計プランの検討
売り主のドタバタがあるけど、プラン図面の細かい検討・・

＜１６＞収納スペースの悩みと仮住まいのURの契約が進む
いつでも収納に関しては頭を痛める。引越し先のURの具体的物件

＜１７＞候補地の売り主都合の販売中止
なんと売り主の家庭でのトラブルで・・

＜１８＞URへの契約申し込みと旗竿地の物件
URの契約はシステム化されている。
旗竿地の物件の注意点

＜１９＞候補地つぎつぎと見つかるが・・
どこも一長一短でバタバタと時間が過ぎていく・・

＜２０＞大手にも頼んでみた
土地探しに大手のハウスメーカーにも頼んでみた。それでも建築士との連携は大事。

＜２１＞なかなかいい物件が見つからない
だから勉強した・・

＜２２＞次の有力候補地が見つかる
少し予算を上げて見つかった候補地。青葉台地区。

＜２３＞新しい候補地のプランの検討
図面を頂いたので細かくチェックする。

＜２４＞プランの修正案と地下収納庫
基本的に収納が少ない部分を地下収納というカタチで見事クリア

＜２５＞３D CADソフトでのシミュレーション
正月休みにソフトの練習してイメージ作り

＜２６＞建築家とリモート会議
修正図面の確認、そして介護の利便性を考える

＜２７＞買付証明書
購入申込みと二世帯のアクセスに関して

＜２８＞契約できること決定
間取りを3D化してみた

＜２９＞銀行
みずほ銀行で手付金を代理人が出金する話

＜３０＞契約完了
無事に済んだ契約の話とリモートで建築士との打合せ

＜３１＞後悔と妥協
夢がかなわない部分について

＜３２＞住宅ローン
住宅ローンの審査、申込をファイナンシャルプランナーと一緒にやった話

＜３３＞もうすぐショールームへ
次のステップはLIXILとパナソニックの設備ショウルームで設備選定

＜３４＞住まいのコンセプト考察
ショールームへ行く前に希望のイメージを決めようといろいろ写真を集めた

＜３５＞パナソニックショールーム
キッチン、浴室、洗面、トイレの実物やサンプルを見てきたよ

＜３６＞LIXILショールーム
イマイチだったけど楽しめた。

＜３７＞建築模型がきたよ
開口部分の打合せと建築模型の話

＜３８＞地下収納庫について
広い収納庫の使い方

＜３９＞新しく家を創るということ
施主も建築家も大変だけど楽しい家づくり

＜４０＞壁や床やドアやテラスの仕様を決めた
迷いながら、妥協しながらも計画は進んでゆく

＜４１＞キッチンやトイレにはタイルを使うよ
タイル選びはとてもクリエイティブな頭を使うので楽しい

＜４２＞キッチンのレイアウトに悩む
パナソニックにするか？LIXILにするか？

＜４３＞ゲストルームが仕事部屋になるよ
吊戸棚と足なしテーブルで兼用部屋で妥協

＜４４＞打ち合わせ前の予習
コンセントの位置などを図面を見て検討した

＜４５＞パナソニックのショールーム2回目
家で悩まないで、何度でもショールームへ行くべし

＜４６＞電気・給排水の位置を決める
決めること多いよ。慎重に生活しやすいように位置決めだ。

＜４７＞キッチンと洗面にタイルを使うよ
タイル選びはカラフルで楽しい

＜４８＞壁紙も最終的なものを選んだ
サンプルを見ないと写真だけでは判断できないよ

＜４９＞2回めのLIXILショールーム
小さいけどちゃんとしてる。確認してよかった。

＜５０＞土地代金の決済をするため青葉台の銀行へ
ついに土地を購入（資産を入手）した

＜５１＞洗面台を迷ってしまったのでサンワカンパニーのショールームへ。

＜５２＞全体見積りが出てきて、いくつかグレードダウンしてみようと思う

＜５３＞バスルームはパナソニックのほうが障害者に優しいようだ。

＜５４＞地鎮祭。いよいよ着工！

＜５５＞いよいよ着工・・のための建築事務所への１回目の支払いで銀行へ。

＜５６＞地面から工事スタート
家の設備がおおよそ決まりかけてきたよ。

＜５７＞フェンス関係の選択
隣家があると考えてしまうなあ・・

＜５８＞パースが届いた
イメージが具体的に・・

＜５９＞現場の進捗を見てきたよ
擁壁づくり途中だった。

＜６０＞擁壁が出来上がった

＜６１＞光回線の引き込み口を忘れていた

＜６２＞ローンの手続き
担保提供者として息子のローン契約に電子署名

＜６３＞土地の基礎の進捗
転圧作業と、基礎終盤

＜６４＞ローンの契約
司法書士が家に来た

＜６５＞住宅性能評価
減税などに有効な証明

＜６６＞施主設備確認
コンセントやスイッチの位置確認をして決定した

＜６７＞施主支給を準備している

＜６８＞施主支給品の調達
前回と重なる話だけど購入してきたよ

＜６９＞チェアで悩む
3種の候補からどれを選ぼう？

＜７０＞仕事部屋は自由に決められるから色々悩む。

＜７１＞展開確認という打ち合わせが現場であって、外観が完成していたよ。

＜７２＞完成寸前なのに、問題発生！玄関ドアが・・

＜７３＞現場完了確認、きれいな屋内に満足・・だけど・・

＜７４＞ついに建物引き渡し。
でもまだまだ完成しないよ。

＜７５＞スマート宅配ポストの表札に問題が・・

＜７６＞カーポートの屋根を決めた。
選択肢があまりないなぁ。

＜７７＞いくつか完成していよいよもうすぐ住めるよ。

＜７８＞総括①　引っ越してからが大変だ

＜７９＞総括②　ソファが見えるようになってきた

＜８０＞総括③　壁紙の濃色に注意

＜８１＞総括④　小さなことで信頼問題になる建築家
施主に寄り添う建築家を選ぼう

＜８２＞総括⑤　ほぼ完成した部分を紹介するよ

＜８３＞おまけ　建築設計事務所から撮影依頼があった

つづく