管理業務主任者・マンション管理士試験合格講座　区分所有法②（管理組合の運営） ＞ 管理組合 #2

(5) 管理組合法人の成立等
　法人とは、自然人以外の者で権利能力を有するものです。したがって、法人は法人名義で権利を有し、義務を負うことができます（不動産登記をすることもできる）。
　法人は、民法その他の法律の規定によらなければ、成立しないが、管理組合法人は区分所有法の規定により成立します。