管理業務主任者・マンション管理士試験合格講座　物権（担保物権を除く） ＞ 不動産物権変動と登記・所有権

　この章では物権という具体的な権利の内容について学習します。物権変動（所有権移転など）は、当事者の意思表示のみによって起こります。しかし、その変動した権利関係を第三者に対抗するためには、「登記」を必要とします。この登記を対抗要件といいます。

第1節　不動産物権変動と登記

■　１　不動産物権変動

(1)　不動産の物権変動
　建物を建てればその建物に所有権が発生し、この建物を売却すれば所有権が移転し、また、この建物が火災で焼失すれば所有権は消滅します。このような所有権の発生・移転・消滅を物権変動といいます。
　物権変動は、契約や相続、時効などによって生じます。