アパート巡回
アパート巡回と空室管理
敷地内と道のゴミの清掃をしました
ご覧の通り ⬇️
クワガタのメスでしょうか
逃がしてやりました
35℃だと暑い熱い 麦わら帽子👒をかぶっても日差しが強いので汗だくです🥵 氷を入れたステンボトルの水を飲み飲み腰をかばいながらの掃除です 台所ホーキは長柄がいいです
苔の部分に コケトール を噴霧器で散布しました
ブラシ掃除をしてもダメです
ゴムパッキンの劣化です
ゴムパッキンだけ買えません
ホームセンターで先だけ外して同等のものを買ってきて取り付けました
純正部分でなくても合います金具泡沫598円
丁番の上下交換が必要
丁番を外してホームセンターに行く
スライド丁番は35ミリキャッチ付き
全かぶせでした お店のアドバイザーの人に現物を見せて2ケ購入しました
なんとか丁番交換できました
年数が経つとメーカーの純正部品は
ありませんとハウスメーカーの話
管理会社に修理見積りをして貰うと
6500円との事 ホームセンターで2ケで1356円
賃貸物件の
近くに大型ホームセンターがあると
本当に便利です 公園もあるといいです 木陰で休息を取ったりお昼を食べたり水を汲めるのでありがたいです
この後に窓拭きとベランダ掃除をして終了です ガラス窓が綺麗な事とベランダが綺麗な事は大切です
必ず見学者は窓を開けます
玄関廻りも綺麗な事は良いことです
玄関を開けた第一印象は大切です
キーBOXのナンバーがずれていたので
どこかの不動産会社がお客様を案内に来たようです
この不動産会社は困ったもんです
レースカーテンは開けっぱなし
押し入り収納は開けたまま
元にもどしなよ☹️
不動産会社の人もいろいろです
幹部の人には社員教育の徹底をお願い致します 閑散期にこそ社員教育や地域の特徴や空室の接客対応の学習をお願いしたいものです
私が見ても能力不足の営業員が多いのが不動産業界の現状です
パソコン画面ばかり見ていないで
アパートのオーナーに会って話しを聞いたり空室アパートの現状の確認で外に出るべきです 言い過ぎました🤣
さて少し遠方までランチに行きました
急げ3時30分までに行かないと🤤
濃い醤油味で5点
蒲鉾 椎茸 玉子 ほうれん草 鶏肉
ここは自家製で串に饅頭5ケ
たまに無性に食べたくなる
コケトール レインボー薬品
アパート経営で不思議な出来事
①ヴィトンのバック類が5点ヴィトンの袋に入っていた 建物の裏横に置いてあった すべて偽物
②一万札が植木の下にあった
入居者全員に聞いたが持ち主が現れなかった
③敷地内にネコのエサが数回置いてあった 誰の仕業だろうか？
禁止の張り紙を貼ってからその後ない
④階段に女性の服がある
洗濯物が飛んできたとも考えられるのでその場に置いて置いたが持ち主あらわれず
⑤駐輪場にバイクが置いてある
入居者全員に確かめたが知らないと言う ある時偶然バイクの所に人がいた
すぐに行き話しをする 近所の人だったので穏便に話しをする
⑥アパート掃除をしていたら相談があると70代前半の夫婦が話し掛けて来た
何でもアパートを建てようか迷っていると言う ゆっくり相談に乗ってやる
⑦独身女性の部屋から深夜になると
激しい雄叫びが聞こえるクレーム
暫くすると静かになるという
あんまり不思議でないね 反省🤣🤣
今日はこの辺で終わりにします
ここまで読んで頂き
ありがとうございました