はうすめーかー SとD　　

ハウスメーカー○水ハウスと○和ハウス

二大ハウスメーカー　ライバル
両社に見積り依頼をして叩く戦術を
用いている人もいる
なぜか両社の賃貸物件を所有しているオーナーは少ない　両社とも顧客を
大事にしオーナーサポートはしっかりしている　ともにほとんどサブリース方式だが内容は多少異なる
両社の賛否はみなさんに判断して貰うことにして思うにままに述べて見たい
まずはフェアの宣伝しかり

シャーメゾンフェスタ開催
積水ハウス　9月5日6日7日
秋の定例見学会
大和ハウス　9月13日14日　

全国規模で開催するので最寄りの営業所で検索して下さい！
春と秋に開催しますがなぜか一度も
開催日が重なりません　お互いに意識しているのでしょうか？事前相談しているのでしょうか！
すべて事前予約制です
アンケートに答えて記念品を頂きましょう　今年は防災グッズでしょうか？
熱中症予防グッズでしょうか
積水ハウスの景品は素晴らしいです
妻はメルカリで売っていますよ🤫

これから土地活用や賃貸経営を検討中の人　資産家で相続相談のある人　
賃貸物件建て替え検討中の人　　
新築賃貸物件に住みたい人は是非とも
参加下さいませ！担当者はたいへん喜びます　なお写真撮影はお断りします　同業者や偵察の方は断り致します　
宣伝しましたよ🤣🤣

積水ハウス→セキスイハウス
1960年積水化学工業のハウス事業部を母体として田鍋 健　創業　

大和ハウス→ダイワハウス
1955年石橋信夫 大和ハウス工業創業
私も石橋氏の伝記書籍は読みましたよ
と言うか大和ハウスが贈呈してくれました　プレハブメーカーが鉄骨住宅メーカーへ　「世の中の必要なもの」
創業者の精神です

最近の悪いニュース
S社
地面師詐欺事件
D社
中国の合弁会社の不正流用
国土交通省より営業停止処分

詳しくは語りませんが大企業も
いろいろ問題があるんですね🤣

最近の良いニュース
S社
米国住宅大手　M D C ホールディング
の買収　全米5位クラスの年間供給

D社
商業施設　物流事業施設が好調
分譲住宅強化中
米国戸建を展開中　

両社とも株価は上昇傾向で配当利回は3％以上あります　優良企業です

さてさて
賃貸経営に関する具体的な話をしょうと思いましたが訳あって今回は表面的な話にします 😛

是非とも自分でご確認下さい！
見学すれば高級感が解ります 🧐

地主さんや資産家さんにはお勧めします　すべてお任せで8カ月後に賃貸経営が始まります　工期は6ヶ月あれば
余裕で完成です 😎
建物細部はどこを見ても平均以上です
坪単価は高いです　S社の方が少し高いでしょうか？
表面利回りは同じぐらいです
低利回りで10年間の安定経営にはお勧めします　その後は知りません
大型修繕費用や家賃保証の家賃低下の難問が待ってます
耐震性能は耐震構造で地盤改良しますので比較的安心です
要は資産家の土地活用には最適
関連会社の管理会社にすべてお任せで安心です
なお
地方の土地建物付きの自社賃貸物件
オーナーチェンジの中古物件もありますので情報収集の為のお付き合いは必要です

土地活用って言うか
資産家の資産活用って感じですか？　

ハウスメーカーは一枚も二枚も上手です　判断は慎重に 🤣🤣

人生の選択は　あなた　しだいです

よい出逢いが人生を変えていく


正直大家のひとりごと😗


ここまで読んで頂き
ありがとうございました