山添善継『不動産情報５』

１．販売価格：１２００万円

想定利回り：約１４．５％

交通：大森台駅　徒歩１７分

参考路線価：約７１９万円

※再建築不可

現況でも利回り１２．５％
１部屋空室あり

２．販売価格：１７９９万円→１７５０万円（相談可）

想定利回り：約１２％

交通：保谷駅　徒歩１３分

近隣参考路線価２２．５万円／㎡→約１７４９万円

※再建築不可

保谷駅徒歩１３分の好立地アパート

現在満室稼働中です。

自己資金約４５０万円で月CF約１０．８万円が狙えます。

３．販売価格：２９８０万円

想定利回り：約１２．４％

交通：東武練馬駅　徒歩９分

近隣参考路線価万円３１／㎡→約２０８４万円

※再建築不可

２０１７年全部屋リフォーム済み＆２０２０年屋根補修工事実施済み

現状２部屋空いてますが、原状回復済み

東武練馬駅から徒歩９分の好立地アパートです。

４．販売価格：３９８０万円

想定利回り：約１０．２％

交通：つくばEX流山セントラルパーク駅　徒歩１６分

参考路線価：約１２３２万円

平和台駅からは徒歩６分。

現在は満室稼働中。

５．販売価格：２１０万円

利回り：約２０％

交通：西富岡駅　車６分

２００万円台の高利回りオーナーチェンジ戸建。

２０２４年７月から保証会社付きで入居中です。

知り合いの不動産屋情報でした。