ジョージア不動産は儲かる？不動産投資の想定利回り（2023年4月）

2023年4月21日 20:32

ジョージア海外不動産投資の想定利回りがどのくらいあるか紹介します。

投資成果を確約するものではなく、参考情報として活用ください。

ジョージアの不動産投資は売却益を狙う

ジョージアの不動産投資は「売却益」狙いが基本です。

国内の持ち家率が高いため、観光客メインの賃貸収益はおまけ程度で考えておきましょう。

参考：

毎年インフレによって不動産価格が上昇中

過去20年以上の歴史から見ても、ジョージアはほぼ毎年インフレしている国です。

それにより長期的な不動産価格の上昇傾向があります。

参考：

年間10%～20%の売却益（含み益）が目安

物件価格上昇は年間で10～20%が記録されています。

そのため不動産投資における売却益も年間10～20%ほど見込まれます。

参考：

ジョージアの税制で売却益が一部免除される

ジョージアは不動産の売却益にかかる税金は基本5%です。

しかし条件を満たすことで売却益が一部免除されるケースがあります。

参考：

まとめ

ジョージア不動産投資は年間10～20%の売却益を狙える投資先です。

売却益が一部免除されるケースもあるため投資環境が整っています。

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