ツインタワー石打の光と影_理事長、書類送検される

[衝撃の事実] ツインタワー石打の理事長を窃盗容疑で書類送検
[衝撃の事実] ツインタワー石打の理事長_威力業務妨害で２回目の書類送検

ツインタワー石打の区分所有者に正しい事実を伝えるためのブログです。こうした事実を理事会は決して区分所有者や購入検討者に伝えません。ネットこそあらゆる情報が公平かつ適正に可視化される唯一無二の情報ツールであり不当な権力に対抗できる力であり、ここに公共性と公益性があり、理事会の不正は評判と評価、口コミ、レビュー、物件の価値を毀損するものです。
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記事を読んでいるみなさん、昭和じゃないんですよ、平成でもない時代は令和ですが、未だにこんな信じられない自粛警察のようないやがらせが平然と行われる事実を知っておきましょう。それを命令する人物ってどんな人物なんでしょうね。みなさんどう思いますか。これが田舎のリゾートマンションの現実です。

当事者からの取材によって明らかになったことであるが、本管理組合法人は、法令より管理規約が上位概念だと心底思っているようで、顧問弁護士も付いているようだが、弁護士にも関わらず、管理規約と法令の効力の有効性順位を理解していないようだ。

そもそも管理規約は、国民主権の日本国において国民に義務を課し、命令できるものではない単なる民事間の取り決め（ルール）である。仮に違反したところで、法令違反には当たらない。こうした法令に対するごく当たり前の基本すら理解していない人間が多すぎる。ましてや弁護士がこうした理解をしていないことに驚愕する。

仮に管理規約に反して、理事会の指導に従わないのであれば、次の取れる手段は法の適正な手順でのみの強制執行命令である。それをせず、おれたちの言うことを聞かないやつは征伐や〜〜〜と外部の人間を雇ってまで自力救済に及び、その行為を正当化する、なんともおそろしい組織ではないだろうか。この記事を読んだみなさんはどう思いますか？

相手方もこの通知書出すときまでは威勢がよく、南魚沼警察署も見逃してくれると思っていたのか、まさか書類送検されるとは思ってなかったのだろうか。

書類送検されたってことは事案そのものに犯罪性があると判断・証明されたってことである。起訴、不起訴は単に刑事罰を与えるかどうか、司法に問う価値があるかどうかってことで、容疑者には本行為には最低前歴という記録が残る。すなわち罪に問うことまではしないが法令に反する行為をしたことは事実であるということだ。

南魚沼警察署 - 2020年04月10日

　区分所有者らの管理物件玄関に掲示した知事交付の住宅宿泊事業の標識を窃盗することにより、被害者らの事業および管理業務の妨害したとして、南魚沼警察署は９日、窃盗罪(刑法第235条)と私用文書毀棄罪(刑法第259条)と偽計業務妨害罪(刑法第233条)の疑いで、K容疑者（50代）を書類送検した。

　被害者が管理規約違反しており、理事会決議は法令を超越すると主張しており、容疑を否認している模様。また新潟県生活衛生課に対して届出は無効だと主張しているようだが、新潟県からも観光庁からも法の適正な手続きを踏まず国民の権利を一方的に無効にする公権力は与えられておらず、これが三権分立の基本原理であり、被害者らの届出は法的に有効であり、適正な住宅宿泊事業が営まれていることは紛れもない事実である。

　送検容疑は、昨年１２月２９日、リゾートマンションであるツインタワー石打において、被害者ら住宅玄関に掲げられた標識を盗んで隠匿し、その後も防犯カメラのテープを貼りつけ、その機能を不能する業務妨害を繰り返し、玄関ドアに誹謗中傷するビラを貼り付けるなどの行為を続けるなどした疑い。

　K容疑者は、その他数名のスタッフを引き連れ窃盗行為を行い、また法の適正な手順を踏まず自力救済に及んだ上、外部の無届出の警備業者を雇い、延べ500回以上に渡り、妨害行為を続け、窃盗容疑だけでなく威力業務妨害でも被害届を出されている模様。犯行に関わったスタッフら（自称サクライなる六日町在住者）が書類送検されているかは不明。

　捜査関係者によると、K容疑者は昨年、新潟県のホームページで得た事業者の公開名簿を使い、被害者らの部屋を特定し妨害していた。

　一方、管理組合法人理事会は、一部の外国人グループと共謀し、民泊新法以前から違法民泊を営業しており、被害者らに何度も無届けの違法民泊をやめるよう通達されていたにも関わらず、自らは法令違反を正当化していた。

　結局、被害者らの通報により南魚沼保健所に旅館業法違反だと指導され、その営業を止められたことによる逆恨みと思われる。

　南魚沼警察署はこうした区分所有者とのトラブルが動機となり、窃盗や威力業務妨害を繰り返し、犯罪行為に及んだのではないかと推測しており、同容疑で書類送検の判断をした。

　本リゾートマンションでは5年前にも理事長が巨額の横領事件が発生しており、またもや理事会および理事長の暴走による行為となり、ゾンビマンションの闇をまざまざと見せつけられる事件となりそうだ。

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※なお書類送検の段階では容疑者は推定無罪である
※容疑の罪は推測であり同容疑で起訴するかどうかは検察の判断によるものである

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本記事は当事者からの取材に基づく事実である。

■表現・報道の自由 / 違法性阻却事由
本事案は所轄警察署にて被害届を受理され捜査が行われ容疑者は検察に書類送検されている事件である。

1:公共の利害に関する事実か?
　→本記事内容はすべて事実である。本リゾートマンション管理組合法人は、法の適正な手順を踏まず、民事法で許されていない自力救済に及ぶ。そのため一般市民や観光客がこうした事実を購入する前や宿泊利用する前に知る権利があり、知らなければ大きな損害を被る可能性がある。本リゾートマンションの価値を大きく毀損しているのは、管理規約や理事会決議が法令を超え、国民に義務命令できると信じ、国民主権の下、国民の権利を侵害し、法を遵守しない管理組合法人であり、区分所有者ではない。あなたが理事会の意思に反する行為をすればこうした実力行使をされることを知っておくことは公共の利害に相当する。

2:目的の公益性があるか？
　→本リゾートマンションの購入を検討している人が、管理組合法人理事会にこのような法の適性な手順を踏まず、自力救済という違法な妨害や嫌がらせされる恐れがあることを事前に知ることは重要であり、目的に公益性がある。管理組合法人は適正な管理業の延長だと言って無届けの警備業者のなりしまし警備員を雇い、あなたの自宅の玄関ドアに執拗に張り紙をしたり、あなたの占有物に対して器物損壊する。住宅宿泊事業は、国の法令で認められた国民の権利であるにも関わらず、管理組合法人自らが違法民泊を運営しながら区分所有者の私人の権利を法の適正な手順を踏まずに侵害するのである。住宅宿泊事業法の立法趣旨に反する事実であり、全国のリゾートマンションでも同様の事案があり、記事の目的はこうした事実を広く知ってもらうことであり、公益性がある。

3:書かれてあること（映像）が真実か？
　→記事はすべて事実であり、映像は今起きている事実を配信しており、これらの行為は裁判に基づく強制執行等の法的手段によらずに他者の違法行為を排除すること（自力救済）で、法律上許されていないためおよそ正当化される余地がないことである。容疑者が検察に送致されている事実からもこれからの事件性がある。

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