不動産サイトで入居者募集しても申込みがこない！！だからこそ、ブランディング！！

　こんにちは。
　気づけば12月に入りました。9月から咳が止まらず、結局、喘息ということがわかり、薬が効いてきました。咳と出張の多さによりしばらくお休みしていた朝散歩ですが、咳が楽になったので、先週から朝散歩を復活させています。noteのように継続していこうと思います。笑

　また、先月末に開催したnoteメンバーシップのスタンダードプランではなく、「プラクティスプラン」のオンライン相談会＆分析会では、メンバーの皆さんの事業の相談に乗っております。その中で、宮城県の三陸地方の島において観光開発に動いているメンバーのフォローを僕がここ最近、正式に入るようになり、その事業について、オンライン相談会＆分析会では議論を深めました！
他のメンバーも開発前に現地の三陸の島を一度、みにいきたい！という声がありましたので、春ぐらいにnoteメンバーシップのメンバーを中心に現地視察会と僕の開発している岩沼ツアーでも開催しようかという案が出ております。
　興味のある方は是非是非、コメントくださいね！コメントが多ければ、開催確率が高まります！笑

　また、『村づくり』の仕事と暮らし/スタンダードプランだけでなく、月に１回詳しくオンラインで相談に乗ったり、メンバーの動かしている事業について共有したりしている「プラクティスプラン」のメンバーシップもとてもオススメです！
事業に動かそうとしているが、数字の部分が分からない！どう事業計画を組んでいいか？分からない！という方は、僕の「スタンダードプラン」のnoteコラムを読みながら、実際に事業計画を作ってみて、一緒に進めていくと頭が整理しながら進めていけるので、とてもオススメです！
　僕自身が、長年かけて、いろんなことを試してみての自分なりのメソッドをまとめているので、それを共有しながら事業計画を作り、実践に移してもらえればと思います。

『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプラン
オンライン相談会：毎月最終水曜日20:30~22:00
初月無料ですので、まずはオンライン相談会を体験してみたい方は、『村づくり』の仕事と暮らし/プラクティスプランのメンバーシップにお申し込みください。

　また、「スタンダードプラン」も毎月、コンスタントに加入が増え、とても有難い限りです。
特に、月額1,500円ですので、まずはこちらから、試すのもありです。こちらも初月無料ですので、試してみると良いと思います。

　どちらも、メンバーシップ登録するには、月初めの今日がオススメですので、是非是非！！

『村づくり』の仕事と暮らし｜洞口文人 / Fumito Horaguchi

　プラクティスプランのオンライン相談会は毎月、下のように記事にて、zoomのURLなどを発行しますので、お気軽にお試しください。
12月から「プラクティスプラン」にご加入されたい方は、下の記事からメンバーシップ登録をするとすんなり登録できます。

　今回は前置きは長くなりましたが、本日は不動産サイトについてのコラムを書いていきます。

不動産情報サイトで見つけられるか？！

　最近、いくつかの会社の月次コンサルをさせていただいております。その中で、不動産会社の月次コンサルの際に、不動産情報サイトの話になりましたので、不動産情報サイトについてコラムを本日は書いていきたいと思います。

　不動産情報サイトはいくつかメジャーなサイトがありますよね。皆さん、賃貸を探したり、土地を探したりする時に見ますよね。東京に住んでいた時、不動産情報サイト見るのがとても楽しくて、よく見ていました。

　実際に、現在、僕もアパートオーナーになっても、空き部屋が出れば、ここで募集をかけることになります。
　しかし、僕の物件は、不動産情報サイトからの問合せがとてもとても少ないのです。。。。笑
何でかというと、「そもそも岩沼なので、岩沼で検索かけられていない！」ということに尽きます。そもそも、うちのアパートの賃料も含めて、ターゲットを仙台にしているので、岩沼で探している人には高すぎるし、選ばれにくいのです。。。笑

　そんな話を月次コンサルの時に、不動産会社の社長と話していると、やはり、不動産情報サイトでは「駅」「築年数」「駅徒歩」「間取り」などのスペックでしか評価できないため、スペックが悪いと弾かれてしまうのです。
　なので、月次コンサルに入っている不動産会社も同様に、不動産情報サイトからではなかなか選ばれにくいという共通の悩みを抱えていました。つまり、不動産情報サイトでは篩にかかる物件は、スペックが高い物件のみで、何か一つでも欠けてしまうと篩にかからないわけです。

　一方で、築年数が古くても面白い物件はいくらでもあるわけですが、それを全く表現できていないわけです。

その篩を変えてくれたのが、東京R不動産だと思います。僕が学生時代に、東京R不動産を知って、めちゃくちゃ楽しくて、よくよくみていました。
　しかし、これも地域縛りなので、R不動産がない地域は大変なのです！そんな中、知人の明石卓巳さんから全国版の新しい不動産情報サイトWANDER（もっというと不動産の枠を飛び越えているところがすごいのですが。）を展開しているとお聞きして、すかさずに登録させていただきました。興味のある方は、是非是非！めっちゃ面白いサイトです！早速、LPDのページも作ってもらいました！
　「ありそうで、ない」というコンセプトがまさにですよね！！

ワンダー WANDER｜ありそうでない、がある。全国の不動産情報メディア

株式会社L・P・D | ショップ | ワンダー WANDER｜ありそうでない、がある。

ブランド価値という概念のない不動産サイト

WANDERは例外ですが、不動産のブランド価値や特徴をきちんと伝えてくれる不動産情報サイトは少ないのです。
　ちなみに、恐ろしいのは、うちの場合、サウナ付きの賃貸アパートなのですが、従来の不動産情報サイトでは、タイトルにアパート名しか入れられないのです。。。。笑