不動産競売予備校開校！

不動産競売予備校！準備開始

皆様本日も、ブログをお読み頂きありがとうございます。

おかげさまで、本ブログをご覧頂く皆様から、学びの場を設けて欲しいとのご要望を頂くようになりましたので、こらから始めて不動産競売の入札をお考えの方向けの予備校の準備を始めていきます。

どのような形がわかりよいのか？

やはり文字だけの一方通行では、伝わらない。

一般的に活用されるzoomを用いてお話をさせて頂くのがよいかとも考えています。

本来であれば、リアルの対面式が望ましいですが、zoomであればエリア問わず受講も頂けるメリットもありますので、まずは、zoomで準備進めて行きます。

始動は来年明けからの予定をしています。

それまでの間に、カリキュラムを構成していきますので、お楽しみにお待ちくださいませ。

🌟参加者条件🌟

1️⃣不動産競売初心者

2️⃣不動産競売に興味関心がある人

3️⃣不動産競売を始めた人

4️⃣収益不動産を購入したい人

そんな方に丁度良い内容のお話ができると感じています。

受講料など、コースが決まり次第ご案内致します。

YouTubeちゃんねる📺

『不動産屋ちゃんねる』
こちらでも、色々と情報を配信しています。よければ、そちらもチャンネル登録の上、ご覧下さいませ🤗

https://youtube.com/channel/UC6tfWMQ9mbEdcG1EkCSCkMQ

※筆者の紹介

前職の会社で約2年半で競売物件60件程度の落札、占有者交渉、リフォームプランニング、売却を手掛ける。

現在は、自身でも入札をしています。
個人的に入札するのは、表面利回り２０％以上の見込みがる物件のみです。
なので、ビギナー向けではありません。
これから不動産投資を始めたい、競売で購入したいとお考えの方はビギナー向けの物件から始められるのがよいでしょう。

個人的には１R,１Kタイプがお勧めです。収入は低くなりますが、マンション全体の管理を管理会社がしてくれるので、御自身の負担は少ないです。

勤め先の会社では強制執行をしなくても良いように占有者との交渉で対話を重ねる。結果、自身担当での強制執行は0件。現地調査、裁判所記録閲覧、3点資料の読み込みにより写真から占有者の性格等を読み込み、入札する、しないなどを選別する。反社会的勢力の所有が疑わしい物件を写真から判断。そして現地管理人へのヒアリングで確認すると的中するように至る。

やり方がわかれば簡単です。何か難しそうであったり、落札後のリスクが読めないため入札を躊躇される方も多くいらっしゃると思います。ですが、しっかりと注意点を抑えていけば何も難しくもなく参加できるので、安く買いたいとお考えの方は一度競売を考えてみてはいかがでしょう？

現在下記のホームページでも競売投資のお話も書いています。

併せて読んで頂けたら幸いです。