クラウドファンディング型不動産ＰＪ融資の落とし穴

最近、不動産買取会社が増えました。不動産を買取して、宅地分譲や建売分譲など付加価値をつけて販売する会社です。買取する場合は、銀行やノンバンクや住宅無人などから融資を受けて買取します。その中で最近流行りだしたのが、クラウドファンディング型の不動産プロジェクト融資です。これはプロジェクトに対して融資され、その利益の一部を投資家に還元するというシステムです。弊社ではクラウドファンディング型の融資を使う会社には物件情報を提供しません。三為業者と同じくらいリスクがあります。なぜか？具体的に記載してみます。