第119話:住宅ローン完済平均73歳！？20年前と比べ5歳も高くなったワケとは？

【今日のテーマ】
1．リリース内容
2．住宅金融支援機構
3．感想

今日の内容に関連して、動画を配信しておりますので、もし動画の方が宜しい方がいらっしゃいましたら、こちらをご覧ください。

【不動産の辞書チャンネル】
「第119話:住宅ローン完済平均73歳！？20年前と比べ5歳も高くなったワケとは？」

【略歴】
●過去、東証一部大手不動産会社にて不動産業務に従事
●合格筆記試験：宅建士/不動産鑑定士/証券化マスター等
　　　・宅建は2ヵ月の勉強期間で合格
　　　・不動産鑑定士試験は直前答練で全科目総合全国1位
●法人、個人どちらの顧客にもサービスを提供
●約200～300億円ほどの物件取引に従事
●ほぼ全てのアセットを取り扱わせて頂きました
　（住宅、オフィス、商業店舗、ホテル・旅館、物流、工場等
●インバウンド投資の海外投資家と取引経験有
●J-REITと不動産取引経験有

★書籍を出版しました(Kindle Unlimited会員は無料で読めます)
「もう怖くない！これだけ読めば騙されない不動産取引　騙しケース50選！: 過去のだましケースを学び、最高の不動産取引を実現しよう！ 」
https://amzn.to/33A4Qfk
「日本語・英語・中国語3カ国語で学ぶ不動産投資メリット・デメリット: 不動産のグローバル化に向けて」
https://amzn.to/31elz6v
「不動産 割安で買う極意」
https://amzn.to/2IFce0Z

【運営メディア】
ブログ, Youtubeチャンネル, ヒマラヤ, Stand.fm, Twitter, Line@, Facebook

【不動産の辞書チャンネル】↓
※チャンネル登録がまだの皆様につきましては、是非チャンネル登録頂けましたら励みになります！宜しくお願い致します。

1．リリース内容

◎住宅ローン完済年齢上昇　平均73歳
年金生活不安定に　審査、老後リスク吟味必要
（日経新聞、住宅金融支援機構調査）

◎詳細内容
2020年度の利用者がローンの完済を計画する年齢は平均73歳
20年間で5歳上昇
晩婚化で持ち家を買うタイミングが遅くなっている
住宅ローン借入時の平均年齢は
2000年代前半で37～38歳、20年度は40.4歳
住宅価格の上昇
低金利を背景に頭金を減らして多めに借りる傾向もあり、平均融資は20年間で1900万円から3100万円に増加

2．住宅金融支援機構

◎調査内容

3．感想

◎晩婚化・借入開始年齢の増加

◎働き方多様化
終身雇用が徐々に変わってきている
フリーランスの方の増加
多様な価値観

◎貸す側の金融機関
住宅ローンは重要な収益源
平均年齢の引き上げなどで、ソニー銀行も85歳未満へ
一方で、終身雇用を当たり前の前提として、
審査できていたものの働き方の多様化...
審査も多様化に対応する必要

以上になります。いかがでしたでしょうか。

もしまだ動画を見られてない方につきましては、
上記の動画を一度ご覧頂けましたら、より理解頂けるかと思います。

【不動産の辞書チャンネル】では、不動産・資産運用に関する情報を様々な情報を随時分かりやすく配信しています。もし何か役立つ情報がありましたら、是非チャンネル登録していただけましたら励みになります。

その他、出版書籍①, 出版書籍②, 出版書籍③, ブログ, Youtubeチャンネル, ヒマラヤ, Stand.fm, Twitter, Line@, Facebookでも、情報配信をしておりますので、是非そちらもご覧頂けましたら幸いです。

最後までご覧下さり、ありがとうございました。