2024年2月の不動産相場「中古マンション」
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは2024年2月の不動産相場「中古マンション」編です。
参考にして下さい。
首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比「＋3.4％」となり、9ヶ月連続で前年同月を上回りました。
成約㎡単価は46ヶ月連続増、在庫㎡単価は7ヶ月連続で前年同月を下回り、前月比はプラスとなった。
在庫件数は、先月に引き続き前年同月を上回り25月連続、前月比も0.4％増加となりました。
【コロナ禍前と比較・在庫件数】
2020年3月「46,192件」
2024年2月「47,628件」
差額「+1,436件」
上記比較の通り、在庫の状況はコロナ禍前より増加しています。
住宅購入検討者は、必要最低限の知識・ライフプランニング等、準備をしっかりと行うことを忘れないで下さい。
売却希望者は、成約㎡単価の上昇が続いていますが、在庫不足が解消されましたので、早めに動いた方が良いでしょう。
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