2021年2月の不動産相場「中古戸建」
江戸川不動産情報館コンノヒデキより
本日のテーマは、2021年2月の不動産相場「中古戸建」編です。
首都圏のコロナショック以降の中古戸建の成約動向について、時系列で振り返ってみましょう。
4月の成約件数「前年同月比でー41.5％」
5月は「同－20.5％」
6月は「同－4.9％」
7月は「同＋2.4％」
8月は「同+21.8％」
9月は「同+3.9％」
10月は「同+41.8％」
11月は「同＋23.6％」
12月は「同＋9.3％」
2021年1月は「同＋37.0％」
2月は「同＋22.8％」
成約件数は、8ヶ月連続で前年同月を上回りました。
2月としては、機構発足以降、過去最高の数値となりました。
価格については
4月は「前年同月比でー12.5％」
5月は「同－16.2％」
6月は「同－4.4％」
7月は「同－2.1％」
8月は「同＋6.1％」
9月は「同＋2.5％」
10月は「同－1.2％」
11月は「同＋4.9％」
12月は「同＋10.7％」
2021年1月は「同＋4.8％」
2月は「同＋6.5％」
価格については、先月に引き続き、前年同月比を上回り4ヶ月連続の上昇となりました。
コロナ禍により、戸建市場に人気が出ていることが要因かもしれません。
新規登録件数・在庫件数ともに減少傾向が続いているため、売り手市場であることも要因と言えるでしょう。
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