2024年1月の不動産相場「中古戸建」
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは、2024年1月の不動産相場「中古戸建」編です。
首都圏の中古戸建の成約件数は、前年同月比プラス1.7％となり、2ヶ月連続で前年同月を上回りました。
在庫件数は、先月に続いて前年同月を上回り17ヶ月連続、前月比も20ヵ月連続で増加しました。
【在庫件数・コロナ禍前比較】
2020年3月「22,999」
2024年1月「20,654」
差額「2,345」
成約価格は前年比で5か月ぶりに下落、新規登録価格と在庫価格も下落が続いています。
住宅購入希望者は、しっかりと不動産の基礎知識を持つこと、ライフプランニング・資金計画の実施、物件に対してのネガティブ要素も分析の上、決断することが大切です。
売却希望者は、成約価格が下落傾向にあるため、早めに動いた方が良いでしょう。
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