テナント保険（賃借人用保険）に加入した。

引っ越し前の話ですが、インターネットの申し込みをしたその晩に、ネットでテナント保険も購入しました。

テナント保険とは

テナント保険（tenant insurance）はレンターズ保険（renters insurance)とも呼ばれる、賃借人がかける保険です。

家全体は、家主が保険をかけていますが、物件を借りている人の持ち物や、賠償責任は、賃借人が自分で保険をかけなければなりません。

たとえば以下のようなできごとが起きたら、その費用の一部を保険がカバーします。

・火災、水害、盗難などで自分のものを失ったとき
・何らかの事情で、家に住めなくなったときのホテル代や食費
・自分のせいで、ほかのテナントに迷惑をかけ、裁判で訴えられた際にかかる費用
・自分の家で、誰かが怪我したときの治療代
・自分のせいでほかのテナントの家がダメージを受けたときの修理代

私が住んでいる州は、テナント保険の加入は義務ではなく、1996年の3月半ばにカナダに来て以来、ずっと賃借人である私ですが、これまでテナント保険をかけたことはありませんでした。

特に金目のものは持っていないし。

でもカヴィ（家主）のベースメントを借りる条件の1つが、テナント保険の加入だったのです。

最安値（たぶん）の保険を購入

だから、ネットで検索して、もっとも簡単に手続きできる会社で、一番ベーシックなものを選びました。

例によって、一番最初に見つけたA社で購入。購入前に、娘に、「ここで買おうと思う」とメッセージを送りました。

すると、「え？　そんな会社、聞いたことない。また、ママ、最初に見つけたところで買おうとしているね。もう少し調べなよ」と言われました。

ちなみに、娘は車両保険をかけている会社で、テナント保険を安く購入しています。

娘に教えてもらった複数の会社のサイトにアクセスして、見積もりを取れるところは取ってみました。

でも、あるところは、「ブローカーに会う予約をしろ」と書いてあったし、あるところは、家について詳細な情報を入力しなければならなかったし、あるところはけっこう高かったし、あるところは、説明が多すぎて読むのがしんどかったので（昼間、インターネットの件で、電話会社に何度か電話して疲れていたせいもある）結局、A社にしたわけです。

値段は１年で、216ドルでした。1ドル100円と考えれば2万円ちょっと。そんなに高くありません。私が入っている医療保険は、1ヶ月で238ドルもしますから。

この会社は店舗がないネット保険会社です。料金が安いのはそのせいでしょう。

申し込みもめきわめて簡単で、サイトにアクセスし、「あなたが持っているもので金目のものを選んで」という画面で、「パソコン」を選び、あとは、とくに特別なものはつけずに、必要事項を入力したら、すぐに購入できました。

決済がすんだその瞬間に、メールで保険証券（PDF）が届いたので、このPDFをそっくりそのまま、リース契約した日に、カヴィに送信しました。

この家は比較的安全

その保険会社や商品が優良かどうかは、実際に保険金を請求してみないとわかりませんよね。

この家は新しいので（2023年の建築で、私が初めてのテナント）、水道管が爆発して部屋が水浸しになるというような事故は、まずないでしょう。

もちろん、火災探知機もついているので、焼ける前に、メインフロアに住んでいるカヴィが見に来るはずです。

彼はセキュリティサービスを使っているので、防犯もしっかりしており、私が入口のドアを開けて、家に出入りするたびに、チロチロリンとどこかで音がします。

私の使っている玄関の奥が、カヴィのキッチンへの入口なので（ふだんはドアに鍵がかかっている）、カヴィのキッチンでチロチロリンと鳴っていると思われます。

入口には、こんなパネルがあって、これを使って、来訪者を確認できるようになっています。

入口にあるパネル

私がこのパネルを見るためには、踏み台が必要なので、私は使っていませんが。

そういえば、先日、夜の9時に帰宅し、鍵を開けて入ったとき、カヴィのドアの向うで、AIが「誰かが入りました」みたいなことを、しゃべっていました。

たぶん、ドアの開閉状況はすべてモニタリングされているので、不審な人は入ってこれないでしょう。

それと、リビングルームのはしっこに、小さなボックスがあって、夜、そばに近づくと、赤い小さなライトがつきます。

赤いライトがつく箱

これは、人の気配を監視していると思われます。

テナントの責任

ちなみに、カヴィのリース契約書には、テナントが果たすべき責任がもう2つあって、1つは、家賃の支払いが送れたら延滞金を払うこと、もう1つはインターネットです。

光熱費（ガス、電気、水道）は家賃に含まれていますが、ネットは自分で用意することになっています。

家賃は毎月1日に支払い、2日めからすでに遅延なので、毎月1日に自動的にe-transfer （カナダの電子送金サービスの1つで、送金相手の電話番号か、メールアドレスがわかれば簡単に送金できる）するよう、銀行のアプリで設定しておきました。

入居にあたって、私がした手続きは、リース契約にサインするほかは（入居が決まるまでに、いくつか提出すべきものがありましたが）、ネットとテナント保険の申し込みだけなので、家を購入することに比べたら、借りるのは本当に簡単ですね。