コロナで広がる不動産投資への影響

今回は不動産についての考察。（FXと関係ありませんが、投資好きな人も多いと思うので）
コロナが影響をおよぼす不動産価格について見ていこう。

コロナ以降、不動産も目的によって大きな差が出ている。リート系の投資信託を選ぶ際は注目しておきたいところ。

■飲食・歓楽街は下落
コロナの影響が直撃したのは「飲み屋街」と言われる地域だ。
・新宿区歌舞伎町・・・10.3%
・中央区銀座・・・12.8%
・名古屋市錦３丁目15.2%

と、コロナで遠のいた客足が飲食店の売り上げを直撃。相次ぐテナントの撤退や閉店が地価に影響を及ぼしている

■工業地は上昇
一方、工業地区は上昇。
なぜ工業地区が上昇したのだろうか。

それは、巣篭もり需要が通販を盛り上げたからである。

高速道路などへのアクセスがいい場所が目立って上昇している。
・松戸市・・・10.8%
・横浜市・・・11.1%

普段それほど注目されていない地域の上昇が目覚ましい。

ちなみに全国で１位の上昇をした地区は豊見城市（沖縄県）。
倉庫需要はコロナ禍で上昇する一方で、今後も工業地区への注目が高まると考えられる。

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