【2019年1月27日追記】
ゲストのなっちーさんが、バックエンド商品として「高額の投資スクール」を用意していると聞き及びまして、彼女にも色々事情を伺い、議論もした上での判断ですが、僕の個人的な見解として非推奨とさせて頂きます。スクール形式の座学ならまずもって書籍で十分だからです。大家業界は真に実力ある大家さんを含めて、皆惜しまず書籍にノウハウを出す業界なので、むしろ書籍以上の質を持つスクールなど考えにくい。勉強代を投資するなら同じ額の書籍を買いまくった方が力が付く、と言うのが、僕の極めて個人的な意見になります。
まあ少しだけ本音を言うと、せっかく僕をきっかけに不動産に興味をもってくださった我が精鋭の皆さまが、高額スクールに即られるのが我慢ならない、って事です。本を読んでください。本が最高です。勤め人の事情で目が忙しく本読めない方は、書籍より割高ですみませんが、白熱教室で耳学問してください。なお、本オーディオの内容の範囲については、全部僕の責任です。



勤め人ですらない、パート主婦の身の上からボロ戸建て大家として身を起こし、パートを卒業したなっちーさんによる不動産大家業の講義。第四話（全五話）。

勢い余ってサラさんによる華僑の大富豪の嫁になる方法、の続き。
いまだに日本人ブランドは健在で、超大金持ちの華僑の富豪たちには日本人女性を嫁にしたいと言う潜在的なニーズは未だ十分に生きている。
日本で婚活に疲れた女性は、活路を海外に見出すのも一手であると言えるんじゃないか、と。

富豪、それは資本主義の頂点に君臨する生物。
ゲストのサラさんは華僑の富豪との結婚生活を、「彼の浮気が原因」で終わりにさせてしまったのだが、別に男の浮気なんか適当に放っておいたら良かったんじゃないかな、と。だって経済の頂点で頑張ってる男なんだし。
男なぞはアホな生き物で、たまには他の女ともセックスしたいってだけなのだ。海鮮丼ばっか食ってたらたまには焼き肉も食べたいってぐらいの次元の話。もったいない。
この短時間に、日本人女が金持ちになる方法が詰まっているとも言えるかな。

中盤以降にまた濃ゆい不動産の話。
なっちーさんの一番の持ち味は交渉力。僕も遠く足元にも及ばないコミュ力と、価格交渉力を発揮する。
空き家の現状、指し値のやり方など。リフォームの基本的な考え方。
特に戸建てのリフォームは、管理会社に丸投げでお願いすると、とんでもない値段になってしまう。ちょっとしたコツの積み重ね。

なっちーさんのリフォームの真髄。
「リフォームをやり過ぎないこと！」
以上。

【オーディオブックの正しい使い方を伝授する】
1.集中して聴かない。オーディオを聴くための時間をわざわざ取らない。スキマ時間や作業時間に『ながら』で聴くのが正しい使い方である。
2.ぼけーっと繰り返し聴く。聴き返すたびに毎回聴こえ方が違うぞ、とか、刺さる言葉が違うぞ、と思ったならそれは良い聴き方。一回で全部吸収してやろう、と言うのは悪い聴き方。
3.PCのnote.muサイトからMP3ファイルをダウンロードする。itunesその他で、スマホに同期する。電車や車での移動中、家事の最中に聴くのが良いと思う。ストリーミング再生で聴くのはあんまりおすすめしないかな。