【FIREの失敗】地方移住して持ち家一戸建てを購入してはいけない
オレだ。尊師だ。
時々見かけるのが、「FIREして地方移住。安くて広い家を買って、まったり暮らす」という話だ。もしかしてあなたもその一人かもしれない。仮にそなら、オレはこれからあなたにとても嫌な話をしなくちゃいけなくなる。ズバリ、地方に移住して一戸建て買うやつは近視眼的なスーパー情弱と言わざるをえないだろう。
ムカっと来たかもしれない。その感覚はよく分かる。オレは今から具体的にこのプランの何が問題なのかを語っていく。あなたはその話を聞けば、地方移住して一戸建てを買うなんてバカな考えをすぐに放り出すことになると宣言しておく。割と絶望的なデータを出していこう。
※今回話に出す「地方」は福岡県の博多とか、北海道の札幌とかは含めない。地方の中でも人口がめちゃ少ないエリアの話なんで。
今後、日本は住めないエリアが増える
昨今、ホイ卒でも知ってる事実としては日本から人が減っていっているということだ。毎年、鳥取県がまるごとなくなる勢いで日本人が消えている。オレもあなたもいつかは必ず消える。それだけじゃない。人が減るだけでなく、ジジイとババアの比率が増えて、若者が増える。これが逆ならどれだけいいか。でも老人を捨てる姥捨て山は現代にはない。とっととお迎えが来てほしいと毎日祈りながら、下の世話に人生を消耗する人も多い。
人口減少が続くことで、2040年には半数の自治体が消えるという予測が出てる。これは田舎が消えるという意味なんだ。今はなんとか、必死に持ちこたえているところで、限界集落に少人数しか住んでいなくても道路や水道、固定電話とか電気が通るように莫大はカネをかけて維持してる。誰が負担してるかって？都心に住んでいる人の税金だよ。なんで好きで山奥に住んでいるやつらのワガママのために、日々税金を収めている人たちのカネが使われなくちゃいけないんだというのは不満だよな。みんな知らないだけで、この事実が広まったら「山奥に住んでる奴らは出てけ」という声ももっと上がると思うよ。
でも人口減少で電気ガス水道のインフラを維持する余力がなくなったら、もう地方は消えるしかない。都心に人は集まって、小さい村や町には住めなくなる。地方移住して、山奥に家建ててるやつへいいたい。将来、あなたの家には水道やガスは通らなくなるかもしれないけど大丈夫か？ネットできないとやばくね？周囲にスーパーなど買い物できるところなくなって自給自足できそう？
我が名はイオン。全ての商店街を消し去り、そして私も消えよう
「じ、自分の近所にはイオンがあるから（震え声）」って人もいるかもしれねえな。確かにイオンの安心感はヤバい。ワンストップショッピングができ、子供を連れて買い物も楽ちんだ。とりあえず、イオンさえあれば大丈夫的な絶対的な安心感があるだろう。けど、イオンだって人口減少のあおりで消える可能性はあるんだぜ？
古いゲームだけど、FF5にネオエクスデスというラスボスがいる。そのラスボスのセリフをもじって、「我が名はイオン。全ての商店街を消し去り、そして私も消えよう」というものがある。そう、イオンは破壊神だ。地方にやってきて、すべての商店街の個人店をぶっ壊し、買い物客を一手に引き受ける。だが、ここからが悪夢、ナイトメアモードの始まりだ。そのイオンが消えたらどうなる？そう、買い物ができなくなるんだ。イオンに買い物インフラのすべてを委ねて、イオンが消えたらもう大根とかセロリは買えない。
ネット通販の非対応地域へ
「だ、大丈夫。オレにはアマゾンがあるから（震え声）」
気持ちはわかる。アマゾンは最強だ。手に入らないものはないといっていい。生鮮食品もアマゾンフレッシュで運んでくれる。けどな、物流業界の人手不足はまじで深刻だ。ドライバーその他の人員不足は限界に近い。その上、宅配件数はアホみたいに増えた。その上で、都心から離れた場所に運べるキャパをいつまで維持できるだろうか？無理ゲーだろ。絶対に無理。将来的に、格安のロボットとかドローン配送ができてそいつが運んでくれるならいいけど、未だに車は空を飛んでいないあたり、そんな未来が来るというのは楽観的すぎるとオレは思う。
地方の一戸建ては絶望の陸の孤島へ
今後、長い目で見て地方の一戸建ては絶望の陸の孤島になると思ってる。電気ガス水道やインターネットも通じず、周囲に買い物ができるスーパーやイオンもなく、Amazonの配送可能エリア外になる。ヤバすぎん？あなたは今、富士山の8合目に住めと言われて無理ゲーと答えるだろうが、将来的に地方の一戸建てだって現在の富士山の8合目レベルに厳しくなる可能性だってある。
人口減少は止められない。ミラクルが起きて一人10人ずつ子供を生み始めたとしても、経済効果があるのは生まれた赤ちゃんが成人する20年前後あとになってからだ。それまではずっと育児コストは負担し続けることになる。どう考えても詰んでいる。
オレは家は買わない。カネがあっても買わない。なぜって人口減少がどれだけ影響を受けるかまったく未知数だから。人類の歴史上、初の体験をこれからすることになるので想像が全くできない。これはリスクすぎる。それに日本は人口減少してるくせに、バコバコとマンションを建て続けるので全国平均の空室率が3割超えてるとかアタオカな状態になっている。この状況で地方の集落レベルに家を買うとかバカしかできない選択肢だ。しばらくは「ヒャッハー！これでオレのFIREは成功だ！」とか思ってたら、10年後、20年後に後悔することになるだろう。オレは止めた。後は知らん。自分で決めてくれ。