兼業日記＃87

みなさんおはようございます。
兼業サラリーマンです。

やっと辿り着きました。
金曜日。
１週間は本当に長いですね。
今日も予定はたくさんありますが、
頑張りましょう。

昨日の日本市場は大幅反発。
このところ波が大きいですね。
上がったり下がったりを
繰り返していますが、
それを繰り返しながら、
徐々に上がっていって欲しいと
思います。

でも昨夜の米国市場は
３指数揃って下落となりました。
為替は146円台と円安方向。
さて本日はどう動くのでしょうか？

全く分かりませんね。
それでも自分の運用総額は
なんとなく回復傾向にあります。
積立投資の力ですね。

この力を利用することが
大事だと痛感します。
時間はかかりますが、
私の場合、少し成果を感じられる
ような状態になってきています。

ありがたいです。
市場の緩やかな上昇を
期待したいです。

昨日は自分の所有する法人の
第三期目の決算書類のベースが
出来上がりました。
第三期も新規物件取得を行なった
ため、コストはかかっていますが、
設立後初めて営業利益がプラスと
なりそうです。

不動産投資の会社ですので、
減価償却をそれなりにします。
とりわけ期途中に取得した
物件は中古築古なので、
短い期間で大きな額を償却しますが、
それでも営業利益が出る見込みですので、
ちょっと運営が回ってきた気がします。

支払利息を除いた結果
経常利益はマイナスとなりますが、
減価償却は経費の支出を伴わないので、
キャッシュフローは徐々に安定している
と言えそうです。
ありがたいですね。

それでは今日はこの辺で、
読んでいただきありがとうございます。
良い１日をお過ごし下さい。