東紅陽台売土地

お世話になっている方の同級生さんが、ご両親の住まわれていた土地・建物の今後について悩まれていると相談を受け、打合せの結果、建物解体し更地にして土地で販売することになりました。

土地が売れる前に解体工事をしてしまうと、いつ売れるかわからないのに先にまとまったお金をかけるのは、と思われる所有者さんが多いですが、今回も同様でしたので、弊社に売却を任せて頂く代わりに解体費用を一時的に弊社にて負担し、売却完了後に清算させていただくことで販売をまかせて頂きました。

この度の物件、玉野市東紅陽台ですが、玉野市街と岡山市街のほぼ中間に位置し、国道30号線でどちらの街へもスムーズにいくことが出来ます。
少し年期の入った住宅街ですが、区画も整然としており、周りにも商業施設が充実していますので生活はしやすいと思います。
ただ、岡山県南部地域ということもあり、地盤が柔らかいエリアですので建築をする際には、地盤改良・補強が必要になってくるかと思います。


【物件詳細】
所　在　：玉野市東紅陽台１丁目１９番２２３
地　積　：１９５．０２㎡　（５８．９９坪）
地　目　：宅地
売買代金：１０，０２８，３００円　（坪単価　17万円）
負担金等：無し
都市計画：市街化区域／第１種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容積率　：１００％
学　区　：玉野市立荘内小学校／玉野市立荘内中学校
設　備　：公営水道／公共下水／都市ガス
引渡し　：即時
取引態様：媒介

詳細な物件資料はこちら
https://emofudosan.com/property/file001.pdf

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