【あなたの将来の住宅ローン返済、大丈夫ですか？】
【どうなる？住宅ローン金利】
投資のための「ブレの少ない長期的な資金計画」を立てるにあたり、避けては通れない住宅ローン返済。既に固定金利での住宅ローンを組んでいる人や一生賃貸派(※家賃上昇や高齢での入居審査難化等のリスクあり)の人は関係ないと思いますが、これからの住宅購入を考えている人や現在変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、たいせつなご家族を守るためにも、無責任に楽観的であることはやめて、最低限、現状の把握、そして将来の予測(できれば最悪レベルの想定)をしておく必要はあるでしょう。
上記グラフはあくまで1つの予測であり、専門家によってはそこまで急激に上昇しないと見ている場合もあります。ただこれも少し前まで「変動金利は(0.5%程度も)簡単には上がらない」と言っていた専門家も多かったため、結局楽観論は役に立ちません。実際に大きくネガティブな影響を受けるのは私たちです。株式投資同様、常に"最悪の場合"を想定して計画を練ることが肝要です。
🍀変動型住宅ローンの基準金利：日銀のマイナス金利政策解除・利上げに伴い、大手銀行などは10月1日から“17年ぶり”に住宅ローンの変動金利を引き上げた。引き上げ幅＝年利0.15%↑
🍀現時点の変動金利は0.65%、固定金利は1.82%(※主要金融機関の実質金利の平均値)
🍀金利は物価に影響され、今後も物価上昇は避けられないため、引き続きの金利上昇が見込まれる
🍀「任意売却 119番」月に200～300件のローン破綻の相談あり→約3割はシニア世代
万が一既にローン返済が窮地に陥りそうな人の場合は、早めに1度専門家に相談しましょう😌
最後になりますが、よろしければ、今後の励みとなりますので、引き続きイイネやおすすめ、フォローなど、どうぞよろしくお願いいたします。いつもお読みいただきありがとうございます😌🙏🍀🐈
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