【開運する不動産】賃貸退去時に退去費用をボッタクられないためにやったらいいこと！

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そんなことにならないように！

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いつもありがとうございます。
不動産専門の占い師
ドリアード翠月です。

みなさま、
私不動産が専門って知ってました？

占い師やってるの？本当に？
って疑われそうですが一応やってます。

占い師よりお母さん業と
投資で忙しい翠月です。

最近は、日本でも脱出しようかと
海外に住むならどこに住みたい？
と日々考えています。

小さい頃からいろんな国に行きましたが
実際どこに住みたい？って聞かれたら
うーんと悩んだ翠月です。

ではどうでもよい話はこのくらいにして
本題でございます。

本日は、お部屋を借りて、
そのお部屋を退去するときに
かかるお金を減らそう！という話。

最近よくぼったくられたよ〜とか
高額請求された！とか
お話を聞くので

私のブログをお読みの皆様には
ぼったくられないように

私、ドリアード翠月が
退去費用を減らす方法を伝授しちゃいます。

得意分野だよ〜。

必要最低限しか払わない！
無駄金は使わない。

騙されないぞ〜！
脅されないぞ〜！

というわけでいってみよう。

めちゃくちゃ自信があるから
本日は有料です。

てかいつも有料じゃん！
そう思うあなた！

では、退去費用にお金を
多く払ってくれてOKよ！

でもどんなこと書いているか
気になるでしょ！

だから目次は無料で読めるよ！
（怒らないでねぇ。。。）

でもね、どうしてこんなこと書くか
ちょっとだけ書いてみよう！

最近ちょっとおかしいなって
思うこと多くてね。

お金って大切だし、
本来払わなくて良いお金は
新居で必要なものに使いたいでしょ。

だから書いてみました！

何度も書くけど、期間限定公開の予定です。

部屋借りたら！退去費用は、ぼったくられるな！

1：退去費用をぼったくられやすい部屋ってあるの？

　  →あるよ！借りる前に判断できるよ！

今日は賃貸を借りて、そして
そのお部屋から引っ越して新しいお家に行く！

そう！退去時の費用を減らす方法のお話です。

引越しが決まって、退去の日時を
管理会社に連絡すると

必ず！退去立会いの日時を決めます。

最終的にお部屋を確認して
退去時にかかるお金を精算するためです。

つまり、あなたこの部屋出ていくのね！
次の人に貸すために掃除したり、
汚いところや壊したりしたところを
修理するから

その費用を計算するために
立ち会ってよ〜っていうやつです。

必ず、管理会社の担当者と
入居者で立会いのもとお部屋を確認します。

でね、この立会いの際に
近年、良くぼったくられる事件が
発生しているのです。

うっそー！まじで？？？？？
そんなにお金かかるの？？？？

って後から請求書がきて
びっくりするのです。

そして、どうにもできず
言われるままにお金を払う人が
ほとんど。

しょうがないって泣きながら
サインして、入居時に払った敷金から引かれる

もしくは追加で請求されるのです。

でもね、結構そこでぼったくられているのです。

実は、みんなあまり知らないかもだけど
家を探す段階で、退去費用を高額請求されやすい
お部屋ってわかるのよ！

賃貸情報サイト見てるだけで
本当は判断できる部分もあるのです。

そして、そのお部屋を選ばないだけで
退去費用は変わります。

えっ！そうなの？
そうなんです。

もうね、ボッタクリというか
余計な追加請求を増やされるというか

ボッタクリって言葉はちょっと違うかな！

正しくは、鬼姑チェーック！

ほら、良く昼ドラとかにある！？
家具の埃をスーッと指で撫でて
こんなところにほこりがあるわよ！！！

的なやつです。

そうして、修繕箇所を増やして、必要以上に
修理して、修理業者がお金を稼ぐ！
そんな事案が発生しております。

細かくチェックして、ぜーんぶ入居者に
費用請求しようとしている業者もあるんだよ！

言っておきますが、本来、費用は
オーナーと入居者で費用負担したりします。
一部分を除いてね

これは、入居していた期間や
修繕する部分の経年劣化とかも考慮して
決められているんだよ。

詳しくは法律でも読んでみて。
簡単にいうと、
ぜーんぶ費用を負担しなくても
いいこともあるんだよ！

そんなはずなんだけど、知らないうちに
入居者に費用が請求されている！！！！

あれ？？？退去立会いの時に
言われていないような請求が請求書に！

それもあります。

それ？オーナー負担じゃないの？？？
ということもある！

知らないこと
わからないことをいいことに
取れる所からお金をもぎ取って
やるぞーっていうのが最近流行っているのか？

そう思う翠月です。

でもね、自分で汚したり、
壊したりしていたら

それは費用が発生します。

でもさっきも書いたように
全額負担じゃないことが多いから
よくよく話を聞いてね。

では、前置きが長くなったけど
お部屋を契約する前に

こういう部屋は注意が必要！
鬼姑チェーックになるお部屋！
それを承知の上で契約してほしい。

そんなお部屋はこれよ！

↓