「香川未来創造DAOハウス：香西」プロジェクトに参加しませんか？"Would you like to join the Kagawa Future Creation DAO House: Kozai Project?"

2024年9月11日 16:50

1. プロジェクト概要

プロジェクト名: 香川未来創造DAOハウス：香西
所在地: 香川県高松市香西
目的: 地域活性化とWeb3・AIなどの先端技術の推進を目的に、宿泊施設兼学びの場を提供。地域文化と最新技術を融合させた新たな観光・学習体験を実現する。
対象: 四国遍路の巡礼者、スピリチュアル観光客、Web3やAIに関心を持つ技術者、スタートアップ関係者。

2. 施設詳細

建築面積: 約250㎡
工法: プレハブ工法を採用し、低コストかつ効率的な設計(プレハブ工法での建築費)。
宿泊施設:

畳敷きのドミトリースタイルの宿泊部屋
共有シャワールーム・トイレ
共有リビング・イベントスペース
宿泊料金: 1泊3000円～5000円
ターゲット: 四国88か所巡礼者、Web3・AI関連イベント参加者、スピリチュアル観光客

3. 市場分析

ターゲット市場:

国内外の巡礼者、歴史・スピリチュアルに関心のある観光客
Web3やAI技術者、スタートアップ関係者
地元住民や香川県内外の文化愛好家

競合分析:

地元には類似の観光施設やテクノロジーに特化した学習施設が少なく、独自のコンセプトを強みとする。
Web3やAI関連のイベントの需要増加と、四国遍路の観光需要を見込む。

4. 収入モデル

1. 宿泊収入

料金: 1泊3000円～5000円
月間稼働率: 50%（初年度）、60～70%（2年目以降）
予測収入:
- 初年度: 3000円×250泊（50%稼働率）＝750,000円/月
- 2年目以降: 3500円×400泊（60%稼働率）＝1,400,000円/月

2. イベント収入

1. Web3・AI茶話会（月1回開催）

参加費: 5000円/人
収容人数: 最大20名
年間収入: 5000円×20名×12回＝1,200,000円/年

2. スピリチュアルトークイベント（年4回開催）

参加費: 10000円/人
収容人数: 最大50名
年間収入: 10000円×50名×4回＝2,000,000円/年

3. 地元神社・寺院との文化イベント（年6回開催）

参加費: 3000円/人
収容人数: 最大30名
年間収入: 3000円×30名×6回＝540,000円/年

4. スペース貸し出し（随時利用可能）

料金: 20000円～50000円/日
利用予測: 年間10日間貸し出し（中規模企業ワークショップ利用想定）
年間収入: 平均35000円×10日＝350,000円/年

5. ワークショップ・ハッカソンイベント（年2回開催）

参加費: 5000円/人
収容人数: 最大30名
年間収入: 5000円×30名×2回＝300,000円/年

5. 総収入予測

宿泊収入（初年度）: 約9,000,000円
イベント収入: 約4,390,000円
合計: 約13,390,000円/年

6. 建設コストと設備費

プレハブ工法による建築費用:

建築単価: 1㎡あたり10万円～15万円(プレハブ工法での建築費)
建築面積: 250㎡
最低コスト: 2,500万円（10万円/㎡）
標準コスト: 3,750万円（15万円/㎡）

設備費:

シャワールーム、トイレ、イベントスペースの設備: 300万円～500万円(プレハブ工法での建築費)
総額概算:
- 最低コスト: 約2,800万円～3,000万円
- 標準コスト: 約4,000万円前後

7. 資金調達計画

総予算: 約3,000万円～4,000万円
資金調達方法:

銀行融資: 5年～10年返済プラン
地域活性化ファンド、クラウドファンディング
地方自治体の補助金・助成金申請

8. リスク管理

収益リスク:

宿泊稼働率が予想より低下した場合、イベント収入やスペース貸し出しで収益を補完。
Web3やAI関連の需要減少時には、スピリチュアルや文化イベントの比重を高める。

運営リスク:

地元寺院や神社との協力関係を強化し、地域との連携を深める。
イベント内容やゲストを多様化し、幅広い層へのアプローチを強化。

9. マーケティング戦略

ターゲット層へのアプローチ:

WebサイトやSNSを活用し、特にWeb3・AI関連のコミュニティへアプローチ。
地元観光協会と連携し、四国遍路やスピリチュアル観光客向けにプロモーションを展開。

プロモーション活動:

トークイベントやセミナーの開催スケジュールを積極的に発信。
ターゲット層向けの定期的なメルマガや招待メールの送信。

このプロジェクトを成功させるためには、複数の専門知識を持ったチームが必要です。それぞれの役割に対応する専門家を以下の通り提示し、専属で担当してもらう人数を提案します。

1. プロジェクトマネージャー (1名)

役割:
プロジェクト全体の進行管理、資金調達、スケジュール管理、関係者との調整を行います。Web3・AI分野に加え、地域活性化のプロジェクトに精通していることが望まれます。
必要な知識:
プロジェクトマネジメント、資金調達（クラウドファンディングや補助金申請）、Web3やAIの基礎知識、地域コミュニケーションスキル

2. Web3・AIテクノロジーアドバイザー (1～2名)

役割:
Web3・AI関連イベントの企画・実施、技術的なサポートを行います。また、Web3やAIに関心のある参加者向けのコンテンツを開発します。
必要な知識:
Web3技術（ブロックチェーン、DAO運営）、AI（機械学習、データ分析など）の実務経験、スタートアップやテック業界での知見

3. スピリチュアルイベントコーディネーター (1名)

役割:
スピリチュアルイベントの企画・運営を担当します。特に、自然信仰や日本のスピリチュアル文化に関する知識が求められ、参加者が満足できる内容を提供する役割を担います。
必要な知識:
日本の神道、仏教、瞑想などスピリチュアル関連の知識、イベント企画・運営の経験

4. マーケティングおよび広報担当 (1～2名)

役割:
SNSやWebサイトを通じてプロジェクトやイベントの宣伝を行い、Web3コミュニティや観光客向けに広報します。また、地元の観光協会と連携し、地元の観光資源を活用したマーケティング活動を行います。
必要な知識:
デジタルマーケティング、SNS戦略、観光マーケティング、Web3・AI関連コミュニティとの連携スキル

5. 施設管理者 (1名)

役割:
宿泊施設の運営・管理、予約受付、宿泊者対応を行います。宿泊者が快適に過ごせるような環境づくりと、施設のメンテナンスに関する業務を担います。
必要な知識:
ホテル・宿泊業の運営知識、施設管理スキル、接客業務経験

6. イベント企画・運営担当 (2名)

役割:
Web3・AI茶話会、スピリチュアルトークイベント、地元神社・寺院との文化イベント、ハッカソンやワークショップの企画・運営を担当します。さまざまなイベントの実施に向けたスケジューリング、運営準備を行います。
必要な知識:
イベントプランニング、ロジスティクス管理、顧客体験のデザインスキル

7. 財務・会計担当 (1名)

役割:
収支管理、予算策定、税務申告などの財務業務を担当します。プロジェクトの持続的な運営のために、適切な資金管理を行います。
必要な知識:
財務管理、会計知識（特にNPOや中小企業向け）、資金繰りや税務関連の知識

8. 技術サポートスタッフ (1名)

役割:
イベントスペースの設備管理や、Web3・AI関連の技術的なトラブルに対応します。イベント時には、技術的なサポートも行います。
必要な知識:
音響・照明設備の操作、ITサポート、簡単な技術的トラブルの解決能力

総人数: 9～11名

プロジェクトマネージャー: 1名
Web3・AIテクノロジーアドバイザー: 1～2名
スピリチュアルイベントコーディネーター: 1名
マーケティングおよび広報担当: 1～2名
施設管理者: 1名
イベント企画・運営担当: 2名
財務・会計担当: 1名
技術サポートスタッフ: 1名

このプロジェクトを実現するためには、以上のような専門家チームが必要です。各分野の専門知識を持ったメンバーが集まることで、プロジェクトのスムーズな運営と成功に貢献することが期待されます。

プロジェクトに参加したい、詳しい話を聞いてみたい、どんな形で貢献できるか知りたい方は、以下のメールアドレスに連絡ください。

👉 kagawanft@gmail.com

このプロジェクトは、地域の未来を切り開く大きな一歩です。皆さんの力を貸してください！

参加希望の方は、ぜひ今すぐご連絡を！

Project Overview

Project Name: Kagawa Future Creation DAO House: Kozai
Location: Kozai, Takamatsu City, Kagawa Prefecture
Objective: To promote regional revitalization and the advancement of cutting-edge technologies such as Web3 and AI by providing a space that functions as both a lodging facility and a learning environment. This project aims to offer a new tourism and educational experience that merges local culture with the latest technology.
Target Audience: Pilgrims of the Shikoku pilgrimage, spiritual tourists, Web3 and AI enthusiasts, and startup professionals.

2. Facility Details

Building Area: Approximately 250 square meters

Construction Method: Prefabricated construction, which is cost-effective and efficient (based on the prefab construction cost estimate).

Lodging Facilities:

Tatami-style dormitory rooms
Shared shower rooms and toilets
Shared living room and event space
Lodging Fees: 3,000–5,000 yen per night
Target Audience: Pilgrims of the Shikoku pilgrimage, Web3 & AI event participants, spiritual tourists

3. Market Analysis

Target Market:

Domestic and international pilgrims, tourists interested in history and spirituality
Web3 and AI technology professionals, startup enthusiasts
Local residents and cultural enthusiasts from Kagawa Prefecture and beyond

Competitive Analysis:

Few similar tourism or tech-focused learning facilities in the area, making the unique concept a strong competitive advantage.
Growing demand for Web3 and AI-related events, as well as tourism around the Shikoku pilgrimage.

4. Revenue Model

1. Lodging Revenue

Price: 3,000–5,000 yen per night
Monthly Occupancy Rate: 50% (first year), 60–70% (second year and beyond)
Estimated Revenue:
- First year: 3,000 yen × 250 nights (50% occupancy) = 750,000 yen per month
- Second year and beyond: 3,500 yen × 400 nights (60% occupancy) = 1,400,000 yen per month

2. Event Revenue

1. Web3 & AI Tea Talks (held monthly)

Participation Fee: 5,000 yen per person
Capacity: Up to 20 people
Annual Revenue: 5,000 yen × 20 people × 12 sessions = 1,200,000 yen per year

2. Spiritual Talk Events (held four times a year)

Participation Fee: 10,000 yen per person
Capacity: Up to 50 people
Annual Revenue: 10,000 yen × 50 people × 4 sessions = 2,000,000 yen per year

3. Cultural Events with Local Shrines and Temples (held six times a year)

Participation Fee: 3,000 yen per person
Capacity: Up to 30 people
Annual Revenue: 3,000 yen × 30 people × 6 sessions = 540,000 yen per year

4. Space Rental (available as needed)

Rental Fee: 20,000–50,000 yen per day
Expected Use: 10 days a year (medium-sized corporate workshops expected)
Annual Revenue: Average 35,000 yen × 10 days = 350,000 yen per year

5. Workshops and Hackathons (held twice a year)

Participation Fee: 5,000 yen per person
Capacity: Up to 30 people
Annual Revenue: 5,000 yen × 30 people × 2 sessions = 300,000 yen per year

5. Total Estimated Revenue

Lodging Revenue (First Year): Approximately 9,000,000 yen
Event Revenue: Approximately 4,390,000 yen
Total: Approximately 13,390,000 yen per year

6. Construction and Equipment Costs

Prefabricated Construction Cost:

Unit Cost: 100,000–150,000 yen per square meter (based on prefab construction cost estimates)
Building Area: 250 square meters
Minimum Cost: 25,000,000 yen (100,000 yen/sq m)
Standard Cost: 37,500,000 yen (150,000 yen/sq m)

Equipment Cost:

Shower rooms, toilets, event space equipment: 3,000,000–5,000,000 yen (based on prefab construction cost estimates)
Total Estimated Cost:
- Minimum Cost: 28,000,000–30,000,000 yen
- Standard Cost: Approximately 40,000,000 yen

7. Funding Plan

Total Budget: Approximately 30,000,000–40,000,000 yen
Funding Sources:

Bank loans: 5 to 10-year repayment plan
Regional revitalization funds, crowdfunding
Local government grants and subsidies

8. Risk Management

Revenue Risks:

If the lodging occupancy rate falls below expectations, event revenue and space rentals will be used to supplement income.
If demand for Web3 and AI-related activities decreases, a greater emphasis will be placed on spiritual and cultural events.

Operational Risks:

Strengthening collaboration with local shrines and temples to deepen ties with the community.
Diversifying event content and guests to appeal to a wider audience.

9. Marketing Strategy

Approaching Target Audiences:

Utilize websites and social media to promote, especially to Web3 and AI communities.
Collaborate with local tourism boards to market to Shikoku pilgrims and spiritual tourists.

Promotional Activities:

Actively announce the event and seminar schedule.
Regular newsletters and invitation emails for target audiences.

Essential Team Members and Their Roles

This project requires a team of specialists in various fields for success. Below is a list of the key roles and the number of people required for each.

1. Project Manager (1 person)
Role: Oversee the entire project, manage finances, scheduling, and coordination with stakeholders. Ideally experienced in Web3, AI, and regional revitalization projects.
Skills Needed: Project management, fundraising (crowdfunding, grants), Web3/AI basics, regional communication skills

2. Web3 & AI Technology Advisor (1–2 people)
Role: Plan and implement Web3/AI events, provide technical support, and develop content for participants interested in Web3 and AI.
Skills Needed: Web3 technology (blockchain, DAO management), AI (machine learning, data analysis), startup and tech industry knowledge

3. Spiritual Event Coordinator (1 person)
Role: Plan and manage spiritual events. Knowledge of Japanese spiritual culture and nature-based faiths is essential to provide meaningful content to participants.
Skills Needed: Knowledge of Shinto, Buddhism, meditation, event planning/management experience

4. Marketing and Public Relations Manager (1–2 people)
Role: Promote the project and events through SNS and websites, targeting Web3 communities and tourists. Work with local tourism boards for regional promotion.
Skills Needed: Digital marketing, SNS strategy, tourism marketing, Web3/AI community engagement

5. Facility Manager (1 person)
Role: Operate and manage the lodging facilities, handle reservations, and assist guests. Ensure the facility is maintained and provides a comfortable environment.
Skills Needed: Hotel/lodging management, facility management, customer service experience

6. Event Planning & Operations Staff (2 people)
Role: Plan and operate Web3/AI tea talks, spiritual talk events, cultural events with local shrines, hackathons, and workshops. Schedule and prepare for various events.
Skills Needed: Event planning, logistics management, customer experience design skills

7. Finance & Accounting Manager (1 person)
Role: Manage finances, budget planning, tax filing, and financial operations for the project.
Skills Needed: Financial management, accounting knowledge (especially for NPOs and small businesses), knowledge of cash flow and tax procedures

8. Technical Support Staff (1 person)
Role: Manage event space equipment and handle technical issues related to Web3/AI technology. Provide technical support during events.
Skills Needed: Audio/visual equipment operation, IT support, ability to solve technical issues

Total Number of Team Members: 9–11 people

Project Manager: 1 person
Web3 & AI Technology Advisor: 1–2 people
Spiritual Event Coordinator: 1 person
Marketing and Public Relations Manager: 1–2 people
Facility Manager: 1 person
Event Planning & Operations Staff: 2 people
Finance & Accounting Manager: 1 person
Technical Support Staff: 1 person

If you are interested in participating in this project, learning more, or finding out how you can contribute, please contact us at the following email address: