外壁損傷?!一体どういう事?
今日、ユーワードの会員の方から、こんな問い合わせがありました。
こんばんは、工夫する不動産屋DENJA藤原です。
今日は、便利屋としての問い合わせ。
「家の、外壁が壊れている!」
とのこと。
「どいうこと?」
という事で、用事を済ませてとにかく見に行きました。
すると、
なんと、外壁がベコンと外れているではありませんか!
一体どうしたことだろう。
これを発見したのは、数日前の事らしいのです。
普段あまり、気にもかけない場所。
家と家の隙間的な感じの場所。
3階まで登って見てみましたが、どうやら、完全に外壁を止めるための間柱が外れています。
かなり大きな衝撃だった事が予想されます。
天井裏から見ようとしましたが、点検口などが見当たらず見ることができませんでした。
どうやら、そこから雨漏りしていたようです。
天井に雨シミが見受けられました。
藤原の想像では、
おそらく、2年前の台風被害かと。
屋根ではなく、外壁のエラーなので、たまの大雨の時しか雨漏りしないので、気が付かなかったのではないでしょうか?
そのくらいの力でないとあの破壊は考えられません。
さて、仮説では、台風ですが、
「火災保険は入っていますか?」
ということが重要になります。
その事を確認すると、
「いや〜しらんなー」
とのこと、
そうなんです。
ほとんどの人が、自宅にかかっている火災保険を知っていません。
これは、かなりやばいことなんです。
この方は、令和9年までの火災保険に入っていたので、保険屋に問い合わせできるのですが、
入っていないと、
終わりです。
自費で直さないといけません。
入っている方は、ちゃんとかけている分請求してください。
現在、被害がない人も、さぁ、いますぐチェックしてください。
火災保険入ってたかな、
満期はいつかな?
適用範囲はどうなっていたかな。
たまに、家購入する時に諸経費をケチって、「火災オンリー」にしている方見受けられますが、絶対に損です。
「火災オンリープラン」だと、火災しか出ません。
オールカバーしているフルコースプランにする必要はないですが、
少なくとも、水漏れ、風災、など、災害や、トラブルは保証範囲にいれておきましょう。
きっと、お役にたてるはずです。
賃貸の場合は、借家人賠償が入っている保険を契約時に結ばされて、知らないうちにはいっていると思いますが、
これもちゃんと把握しておきましょう。
(賃貸だからって安心してはいけない)
結構、良い保障入っているにも関わらず、
知らなかくて、二重でかけてしまっているとか、ありますよ!
お気をつけくださいませ。
さて、
最後になりますが、
重要なことを申します。
そうです。ここで必要なのは、
・不動産の知識
・火災保険の知識
・建築の知識
なのです〜 どや。(๑• ̀д•́ )✧ドヤッ
ワイや、ワイが工夫する不動産屋やや。
(普通の大工さんでは、火災保険の知識はない)
(普通の保険屋は、建築の知識ない)
(普通の不動産屋は、建築の知識ない)
(普通の便利屋は、建築の知識ない、保険の知識ない、不動産の知識ない)
(そのことを自慢したかった、いつか自慢したかった。)
(今日はえがった)
自慢はこの辺でおいておき、家のお困りごと何でもご相談くださいませ。
お困りごとございますれば、
できる限り、私がお力になりましょうぞ。
今日も、出会いに感謝。
明日の出会いに期待。
まだ見ぬ世界はデンジャラス
工夫する不動産屋のDENJA藤原でした。
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