継続賃料の構成要素と大幅な賃料増額

継続賃料の構成要素及び、継続賃料の分析方法を述べてます。
賃料の合意時点で、相場よりも安く貸した場合は恩恵的賃料と言われます。
これは、安くで貸した方が悪く、後で大幅な賃料増額は認められないことが多いです。
しかし、相続、売買が発生すると、賃貸人が変更となり、恩恵的賃料解消を訴えて、大幅な賃料増額が認められることがあります。
詳細はビデオを見てください。
＃　不動産、賃料、賃料増額
https://www.facebook.com/share/v/15MWW6eMgp/