【仲介会社様】一棟・区分買取します

大吉不動産株式会社では一棟アパート、マンション、区分マンション、戸建て等の買取をしています。
抜き行為は絶対にしませんし、三為のCに入ることも可能ですので、とりあえず査定だけというのでも結構ですのでお気軽にご相談ください。

どんな物件買える？
★一棟のアパート・マンション
→～2億前後ぐらいまで(数百万の物件でも可)
★区分マンション
→ワンルームからファミリータイプまで取り扱い可。
空室はリノベし、ファミリーの賃貸中は抜けたらリノベか保有、賃貸中のまま投資商品として売却することもあります。
★戸建て
→投資用物件として～1000万円以下の物件は検討しやすいですが、リノベ用としても検討可能です。

買取可能エリア
一棟アパート、マンションは東京、神奈川、埼玉、千葉を中心に買取りをしており、～2000万円前後の小さい物件であれば過去には群馬、栃木、茨城も実績がありあります。

都心の好立地の物件よりは、神奈川、埼玉、千葉でどちらかというと利回りが高い物件を好みます。都心から結構離れていてもいいの？というご相談もお受けしますが、過去にはTwitter経由でも横須賀市のアパートや底地、埼玉の北部の戸建て等たくさんの物件を購入査定させていただいております。

埼玉では東松山に全空で買った保有アパートがあったり、千葉県でも木更津市で全空アパートを買って保有中だったりと関東広範囲の取り扱いが可能です。

入居が悪かったり、管理が悪くてもいい？
アパートやマンションについては入居状況や管理状態が悪くても、滞納者がいても検討可能です。

大吉に紹介するメリットは？
★中間省略しないで登記可
→原則再生させているので一度登記するケースが多いです。
★管理会社はそのまま引き継ぎ検討可
→入居状態が良い物件であればそのまま引き継ぎも可能です。
★できる限り再生させます
→もちろん予算の問題もありますが、建物をいい状態に再生させます。
そのことにより、入居状態が改善され周辺住民の方より、雰囲気がよくなったとお褒めの言葉をいただいております。

お互いに気持ちの良い取引ができるように頑張りますのでよろしくお願いします。
山本
yamamoto@daikichi-ir.com