【不動産投資のお話vol.12】

今週も水曜の投稿となった不動産投資のお話シリーズ

さて、物件を買うときに
あなたは物件のどこをチェックしますか？
または
必ずチェックすべきところを見ていますか？

中古物件の購入は
入居状況はもちろんのこと
過去の修繕履歴や
リフォーム歴など
購入にあたり気になるところはたくさんあると思いますが
必ずチェックすべきポイントの１つは
「屋根」です
購入前に屋根登ってますか？
常に雨雪にさらされる
屋根は傷みやすく
一度事故が起きると
漏水、雨漏りという
大きな事故へ発展します
まずは
屋根に登って
痛み、傷、穴、劣化してる箇所はないか
必ず見ましょう
分からなければ
専門家と一緒に登って見ましょう
いくら
利回りが良くても
物件が魅力でも
建物の躯体に問題があれば
購入を見送ることも必要です