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マンション標準管理規約の逐条解説

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マンション標準管理規約について、単棟型を中心に逐条解説したものをまとめます。団地型および複合用途型は単棟型との異っている部分だけの解説になります。  マンション管理組合の運営にお…
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#第5章管理

マンション標準管理規約解説まとめ

 標準管理規約とは、コメント全般関係に 管理組合はマンションを適正に管理するよう努め、国…

マンション標準管理規約 第20条(区分所有者の責務)

←標準管理規約第19条の2 標準管理規約第21条→ 条文(区分所有者の責務) 第20条 区分所…

マンション標準管理規約 第21条(敷地及び共用部分等の管理)

←標準管理規約第20条 標準管理規約第22条→ 2024年6月7日改正(第54条の改正に伴うコメント…

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マンション標準管理規約 第22条(窓ガラス等の改良)

←標準管理規約第21条 標準管理規約第23条→ 2021年6月22日改正(電磁的可否の追加)   …

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マンション標準管理規約 第23条(必要箇所への立入り)

←標準管理規約第22条 標準管理規約第24条→ 条文(必要箇所への立入り) 第23条 前2条…

マンション標準管理規約 第24条(損害保険)

←標準管理規約第23条 標準管理規約第25条→ 条文(損害保険) 第24条 区分所有者は、共…

マンション標準管理規約 第25条(管理費等)

←標準管理規約第24条 標準管理規約第26条→ 条文(管理費等) 第25条 区分所有者は、敷地及び共用部分等の管理に要する経費に充てるため、次の費用(以下「管理費等」という。)を管理組合に納入しなければならない。 一 管理費 二 修繕積立金 2 管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて算出するものとする。 コメント第25条関係 ① 管理費等の負担割合を定めるに当たっては、使用頻度等は勘案しない。 ② 管理費のうち、管理組合の運営に要する費用につい

マンション標準管理規約 第26条(承継人に対する債権の行使)

←標準管理規約第25条 標準管理規約第27条→ 条文(承継人に対する債権の行使) 第26条 …

マンション標準管理規約 第27条(管理費)

←標準管理規約第26条 標準管理規約第28条→ 条文(管理費) 第27条 管理費は、次の各号…

マンション標準管理規約 第28条(修繕積立金)

←標準管理規約第27条 標準管理規約第29条→ 2023年6月7日改正(コメントのみ) 条文コメン…

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マンション標準管理規約 第29条(使用料)

←標準管理規約第28条 標準管理規約第30条→ 条文(使用料) 第29条 駐車場使用料その他…

マンション標準管理規約(団地型)  第25条(管理費等)

←団地型第2条 団地型第29条→ 条文(管理費等)  団地建物所有者は、土地及び共用部分等の管…

マンション標準管理規約(団地型) 第29条(各棟修繕積立金)

←団地型第25条 団地型第30条→ 2021年6月22日改正 条文コメント解説 標準管理規約団地型…

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マンション標準管理規約(団地型) 第30条(区分経理)

←団地型第29条 団地型第31条→ 条文解説 標準管理規約団地型も区分経理の原則に従う。区分の仕方は、管理費、団地修繕積立金、各棟修繕積立金(さらに棟ごとに区分)である。  管理費は、その徴収額においては各棟の共用部分の持分も踏まえて算出するが、各棟ごとに区分して経理は行わなず、団地管理組合が一括して管理する。  団地型においては、敷地分割決議ができるようになっている。敷地分割した場合、分割によって棟群が分かれてしまい、分かれた棟群ごとに修繕積立金を按分しないといけない