♯5 案件を検索する：コアワーキングスペース

今回は、私が以前に検討した案件をご紹介していきます。

【予算・希望】　

予算　：　５００万円　
エリア：　関東圏内　
業種　：　サービス飲食／美容／教育／生活関連サービス／情報通信　
時期　：　早急

【案件①コアワーキングスペース】
コアワーキングスペース　事業譲渡
２４時間稼働／無人管理　賃貸物件でありながら使用登録許可ずみ
年間利益　　：　１００万円
売却希望価格：　２００万円　
備品　　　　：　現状譲渡

売り上げ高　：　５００〜１０００万円
営業利益　　：　0〜５００万円
所在地　　　：　埼玉県
従業員　　　：　社員なし
利益構造　　：　４０万円（売り上げ／月）
　　　　　　　　ー１５万円（家賃）
　　　　　　　　ー１２万円（外部手数料３０%）
　　　　　　　　ー２万円　（光熱費）
利益／月　　：　１１万円
利益／年　　：　１３２万円　
　　　　　　　　（※表示は１００万円になっている為売り上げが変動している）

【掲載開始から、新規交渉停止までの期間】
・2週間で新規申し込み停止
【閲覧数】
・350弱
【問い合わせ件数】
・不明

【私の感想】
・都心部ではないが、近隣に競合がなく、2年で回収できる為に魅力を感じていましたが、スピード感についていけずに、新規申し込みが終了してしまいました。
とても魅力的な案件でした。

個人間の取引になるため、売り上げの上下がある事、数字がごまかされていたり、ネガティブポイントを全て教えてくれている訳ではない事は留めておかなければなりません。