事業用物件の探し方②

皆さんこんにちは
火曜担当の長澤です。

先週は事業用物件の探し方について書きました。
基本的な流れは、探す→内覧→申込→審査→賃貸契約締結と店舗も住居と変わりありません。希望の条件の合う物件が数件出てくると内見に行って、O Kなら申し込みを行います。
初期費用や賃料の交渉もこの段階で行います。今回は内見のポイントや交渉のポイントについて書いていきます。

①内見のポイント

まず直接物件に訪問し内見する前に、物件の所在地から立地条件を確認しましょう。下見した上で内覧できれば良いですが、Googleのストリートビューで駅・路線・周辺施設などの確認もできます。

ただし人通り、車の交通量、騒音などは現地でないとわからないので、内見では「現地でしか取れない情報を確認」するのが重要です。