ポートフォリオ（2025年1月更新） ｜ 藤田 一太郎（チモン／chimon）＠宅建士ライター

ご覧いただきありがとうございます。
Webライターの藤田 一太郎（チモン、chimon）と申します。
簡単なプロフィールと経歴、執筆実績をまとめてみました。

お仕事のご相談はいつでも承っております。
お気軽にご連絡ください！

（1）プロフィール

■ 基本情報

• フリーランスWebライター／ディレクター／茶農家メンバー

• 1989年生まれ

• 埼玉県狭山市出身・在住
  ⇒ 地元のまちづくりに貢献するのが夢！

• ヤンチャ盛りで手がかかる3歳の男の子の父

■ 簡単な経歴

• 2012年3月　一橋大学社会学部 卒業

• 2012年4月〜2017年1月　大手不動産デベロッパー勤務
  商業施設の運営管理、リニューアルのプランニング、リーシング、賃貸借契約業務

• 2017年2月〜2024年5月　他大手不動産デベロッパー系コンサル勤務
  地方都市や海外における再開発プランニング、商業施設のリーシング・プラニング／都心の大規模再開発における交通計画検討

• 2019年4月〜　副業Webライター

• 2024年6月〜　フリーランスのWebライター（ライター歴：6年）
  将来の夢に向かって腕を磨くべく、フリーランスとして活動中

• 2024年〜　狭山茶農家の販売・農園管理担当
  農作業やマルシェ販売、ブログ記事作成などを実施

■ 保有資格等

• 宅地建物取引士

• 再開発プランナー

• 日本茶インストラクター

• ITパスポート

• Crowd Works WEBライター検定3級

（2）お受けしている業務内容

■記事の構成作成、執筆、画像選定

• SEOコンテンツの構成作成から執筆まで幅広く対応

• 企画のみ、執筆のみでの依頼も可能

• Instagram投稿の作成も承ります

■記事の監修、校正

• 宅地建物取引士、再開発プランナー、業界経験者として
  不動産関連記事の監修や構成にも対応可能

• 監修実績は以下を参照ください

https://www.homes.co.jp/cont/author/fujitai/

（3）執筆対応ジャンル

• 不動産関連全般
  不動産賃貸、不動産売買、不動産投資
  不動産関連税制、不動産関連法規
  住宅、住宅ローン、リフォーム・リノベーション
  宅建士、再開発事業

• 観光、旅行

• スポット紹介、地理

• シェアオフィス、コワーキングスペース

• 省エネ

• 生命保険、医療保険

• 株式投資

• 日本史、世界史

• 日本文化

上記の他にも幅広くお受けしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

（4）これまでの執筆実績

10年以上の業界経験と宅建士としての経験や知識を活かし、不動産関連記事を中心に執筆。これまでに1,000本以上の執筆実績がございます。

■ 記事紹介

• 住宅ローン大手ARUHI様のWebメディア「ARUHIマガジン」
  住宅ローン・不動産税制・不動産用語等に関するSEO記事執筆（3,000〜5,000字程度）× 約120本
  ※ペンネーム「柳田 凛太朗」

3,500万円の住宅ローンの返済金額や利息をシミュレーションしてみよう！

事前に取り組みたい家の強風対策とは？ ライフライン寸断にも備えを

2023年4月以降も利用できる！ 住宅購入時に活用したい補助金と減税措置

• 住まい・暮らしの情報サイト「サーラつむぎ」様
  住宅や暮らしに関するコラム 内容検討・画像選定・執筆（3,000〜3,500字）

不動産売却時にかかる税金の種類｜譲渡所得の計算方法、控除や特例も解説！ | 住まい・暮らしの情報サイト SALAつむぎ

不動産売買でかかる仲介手数料とは？相場や計算方法などの基本を知ろう | 住まい・暮らしの情報サイト SALAつむぎ

• リノベーション建材ECサイト「HAGS」様
  リノベーション・住宅購入に関するコラム 構成・画像選定・執筆（2,000〜5,000字）× 100本以上

リフォーム・リノベーション前に確認！中古物件の購入でよくある失敗5選とその対策・解決法リフォーム・リノベーション前に確認！中古物件の購入でよくある失敗5選とその対策・解決法

リフォーム・リノベーションにまつわる税金のあれこれを徹底解説！リフォーム・リノベーションにまつわる税金のあれこれを徹底解説！

ワンストップリノベーションのメリット・デメリットをまとめてみたワンストップリノベーションのメリット・デメリットをまとめてみた

• トルコ専門の旅行情報メディア「TURKISH CULTURE CLUB」様
  トルコの観光情報・歴史に関するコラム記事執筆（10,000字）× 4本

ペルシア戦争を簡単に分かりやすく！きっかけや有名な戦い、人物まで紹介 | Turkish Culture Club

一度は行きたい世界遺産・カッパドキア！奇岩と地下都市に眠る歴史を紐解こう | Turkish Culture Club

■ その他の主な実績（25年1月現在）

クライアント様との守秘義務に基づき、実績公開できない記事もございます。以下、簡単な業務内容と本数を紹介いたします。

• 日本茶専門店のオウンドメディア、茶農家のオウンドメディア
  茶器作家へのWEBアンケート項目作成・実施、コラム記事執筆
  SEO記事の構成作成・画像選定・執筆（2,000〜3,000字）× 約10本
  茶農家・茶器作家への電話インタビュー（30分〜2時間程度）・文字起こし、月刊誌のテキスト作成

• 輸入建材販売会社のSNS運用代行、ECサイト・SEOコンテンツのライティング
  Instagram・Pinterestのディレクション、投稿作成（週1回）
  施工事例の訪問取材、掲載用文章執筆
  ECサイトの文書作成、メルマガの作成（月1回）
  SEOコンテンツの構成作成・画像選定・執筆（2,000〜2,500字・月2回）

• 大手不動産会社のSEO記事構成作成、執筆、画像選定（4,000〜5,000字）×2本

• 大手不動産仲介会社のSEO記事執筆（5,000〜10,000字）× 5本

• 大手不動産仲介会社のInstagram原稿作成

• 大手住まい情報会社のSEO記事執筆（2,000〜4,000字）×約30本

• 不動産投資会社オウンドメディアのSEO記事執筆（10,000字程度）× 5本

• 大手不動産会社系シェアオフィスのコラム記事執筆（5,000字程度）× 5本

• 大手株式投資型クラウドファウンディングのSEO記事構成作成、執筆、画像選定（5,000字）×5本

• 大手生命保険会社オウンドメディアのSEO記事構成作成、執筆、画像選定（3,000〜5,000字）×5本
  など

（5）業務関連

■ 稼働時間

• 週40〜45時間

• 日祝は基本的にお休みいただいております

■ 仕事単価

• 執筆のみ：文字単価3.0円〜

• 構成作成：記事想定文字数 × 単価1.0円〜

• 画像選定：1枚あたり500円（画像作成もしくは用意の場合＋1,500円）
  ※上記は目安であり、ご相談内容により協議のうえ決定します。

■ 納期目安

詳細は発注時に個別でご相談となります。（平日を営業日として記載）

• 3,000字以内　　　 ：作業開始から3営業日

• 3,000〜5,000字　：作業開始から4営業日

• 5,000字以上　　   ：作業開始から5営業日

※構成案作成が必要な場合：上記＋2営業日
※現在おかげさまで多くのお声がけをいただいており、上記よりも時間を頂戴するケースがございます。

■ 使用可能ツール

• Word、Excel、PowerPoint

• Googleドキュメント、Googleスプレッドシート

• WordPress

• CMS

• Canva Pro

• Adobe Express

• Illustrator、Photoshop

■ 連絡可能ツール

• Chatwork【ID：chimon1110】

• Slack

• Asana

• Discord

• LINE

• TwitterのDM

• オンラインミーティングツール各種

（6）お仕事のご依頼方法

お仕事のご依頼やご相談は、メールでお気軽にご連絡ください。

writer_works@chimon.net

また、TwitterのDMでも受け付けております。

https://twitter.com/kotonoha_chimon

（7）おわりに

ここまでお読みいただきありがとうございました！感謝感激です。

AIツールが世の中を席巻しつつある時代だからこそ、しっかりとリサーチし、自分の考えで言葉を紡ぐ「真のライター」が重要になると考えています。

こまめで丁寧なコミュニケーション、徹底したリサーチと高い文章力、お客様のニーズを捉えた提案により、必ずやお力になれると確信しております！

少しでもご興味持っていただけた方は、是非ともご連絡をお待ちしております。