11月は忙しくなりそう

契約の準備と調査

11月はしょっぱなからいい調子に申込を頂いており、契約の準備に少し追われている毎日。とてもうれしいことです。すでにお申込みしていたものが2件あり、そちらも契約に向けて書類作成や物件の調査をおっこなっております。

本日も朝から書類を1件作成し、昼頃にやっと完成。間違いがないかを確認作業と、調査漏れがないかの確認を行い相手業者さんへ送付いたしました。あとはお客さんと契約の日程の調整を行い、契約のご案内を作成してひとまず落ち着きます。次のお客さんに向けての物件探しも含め、時間をしっかり考えて動いていかなければいけません。

購入申込とローン事前審査

午後からは、ローンの事前審査を出していたお客さんが無事審査承認となったので、早々と購入申込を行い物件確保しました。売主さんに少し価格交渉を行っていく流れとなります。その後リフォーム会社と物件についての打ち合わせを行っていき、予算の範囲でできそうな部分を検討していきます。

今回のお客さんは浴室とトイレ、一部建具を交換、壁紙の張替えなど検討されているので、後日リフォーム会社と同行して、室内の採寸及び見積もり作成を行っていきます。リフォーム会社と打ち合わせを終えると、次はお客さんと色や品番の打ち合わせを行っていくようにします。サンプルだけではわかりにくい部分もあるので、パースの作成をしていきたいところ。かなり時間に追われそうな1週間になりそうです。うれしい悲鳴ですね。