事業用定期借地権は万能か？part①

やっふぉい！

タイトルの通りではありますが、「事業用定期借地」ってよくね？？
ということについて言及いたします。

●そもそも「事業用定期借地権」とは？
むずかしく聞こえますけども、ざっくりいうと「借地権」（＝土地を借りて使う権利）の種類の中で、
期間（＝定期 10～50年）と目的（＝「居住用」ではなく「事業用」として）使用する目的のものを指します。

読んで字のごとく「事業用として一定期間土地を借りる権利」のことです。
「借りる」というと一番身近なものは、マンションの一室やビルの１フロアを「賃貸」することかと思います。

「建物」や「部屋」を借りるのではなく、「土地」を借りる権利の中の一種だと思ってください。
（厳密には違いはあると思いますが、ここでは割愛）

●どのような場面で活用するのか
「地主に生まれたかったぁ～」と人生で一度は嘆いたことがあるかと思いますが、
まさに貸す土地がある人が活用するんですね。当たり前やけど。

よく目にするコンビニやファミレスや眼鏡屋や葬儀会館やら、「事業用」の建物ではありとあらゆるところで実は使われとります。
そんな目で街を見るとちょっとおもろいかも。

じゃあなんでわざわざ「定期」で借りるのか、「建物」を借りないのかということを、
次回で言及したいですー！

おやすみなさい！