サラリーマンでも不動産投資できるの巻８

ども。サラリーマン不動産投資家です。
２つ前から記事の一部を有料に変更したんですけど

いきなりスキの数が10分の1になってしまいました笑

めげずに
ブレずに
歯を食いしばって
涙を拭いながら続けていきたいと思います。
有益な情報を発信できていることは間違いないので。

マネタイズが簡単じゃないことは分かっていますが
スキの数がここまで如実に変化するのは想定外でした笑

そりゃあ、チャチャっと書いて
パパッと収益化できたら、世話ないって話で。

でもいつか
ファーストキャッシュが得られた時は
すっごい嬉しいんだろうなぁ。

そんな日を夢見て、頑張ります。

さて、今日のテーマはですね

「区分ワンルームマンションを購入したけど
ちっとも儲けないじゃないかー！！」

について、「違う違う、そうじゃな〜い〜♪」
って感じで、正しい考え方をお示ししようと思います。

ワンルームマンション投資は
専業ではないサラリーマンでもできちゃう
とてもお手軽な投資手法だと思ってますが
仕組みをわからないで手を出すと、大やけどしてしまいます。

実際に、ウン千万も借金するのは事実ですからね。

区分ワンルームマンション投資において
理解しておかなければいけない言葉はたくさんあるんですけど

そのうちの１つが「出口戦略」という言葉です。

出口戦略とは
簡単にいうと

「いつ売却するか」ってことです。

正しい方法で売却すると
キャピタルゲインが発生します。

キャピタルゲインとは「物件の売却時に出る利益」のことです。

ちなみにインカムゲインという言葉もあります。
インカムゲインとは「毎月の家賃収入」のことです。

この両方を合算してこその不動産投資です。
ここテスト出ます。

出口については
いろいろな考え方がありますが

セオリーは