築古戸建に関心あるも手が出ない、今後は何ができるか

築古戸建に少し関心を持ち調べてみましたが、手が出せる物件が中々ありません・・・。

競売物件もとても高い・・。

ということで、手出し(自己資金)少なく、何か別のことを始められないかと考えています。
・自分の経験でできることは何か(ハードルが高いものは支援が必要)
・資金が足りるか(できれば固定費が少ないもの)
・せっかくなので、人の役に立つ、喜ばれることがしたい

アイデアは浮かぶものの、実際に調べていくと採算が合わないものが多いです・・。

色々なことをイメージして、暫く思いを巡らせ、調べていきたいです。