【アズ企画】2024年2月期 上半期IRレポート【半期報告】
こんにちは！
アズ企画設計 IR担当の神部です。
当社が2月決算ですので、8月で上半期が終わりました。
普段から月次でIRの取組みをまとめているのですが、もう少し長い期間で振り返るのも良いかなと思いますのでやってみます。
3～8月の半年間での開示件数は64件でした。
新株予約権まわりの定型報告が13件ありますので、純粋な数値は51件という形です。
昨年度は37件でしたのでまた結構増えた印象ですね。
それぞれ大きな動きで分けており、一部のリリースについては敢えてカットしてますので詳細は月次報告の方や、当社IRサイトを確認していただけると幸いです。
１．IR関係
①noteの活用開始
こちらはまず触れさせていただきたいと思います！
実際に活用している最中なのですが、個人的には結構頑張ってる状況です。というのも、ネタ探しでしたり、定期更新でしたり、正直1人IR担当としては大変です💦
一方で、情報を蓄積すること自体に意義を感じますし、私としても記事化することである程度整理してお伝えできていると思いますのでメリットも大きいと感じています。
さらに、IR noteマガジンにお誘いいただいていることで、当社だけでは実現できないくらいの投資家さんに確認いただけてるんじゃないかな、と考えています。
ちなみに他社さんの更新通知が私にも来ますのでいつもモチベーションになるとともに「自分も更新しないと！」といつもなってます笑
それから1件1件の「スキ」がホントに力になります！いつもありがとうございます！！
当社は広報と採用でもnoteをやってますので、ご興味のある方がいらっしゃいましたらご確認いただけると嬉しいです！
②個人投資家向けIRセミナー
しばらく取組めていなかった個人投資家向けIRセミナーを再開しました！
6月と8月に登壇しています！
2月までにあと2回くらいそういった機会があるかも？です！
(また確定しましたらリリースいたします)
個人投資家向けIRセミナーについては下記の記事で扱っています！
２．売買関係
前提として、全ての案件をリリースしているわけではない、ということがありますのでご認識いただけると幸いです。
その辺りの東証の開示ルールと当社ルールについて以前noteを書いたのですがもう少しきちんとご解説するようにしますね。
①購入
全部で8物件についてリリースしています。
・江東区新大橋のレジデンス
・新宿区西早稲田のレジデンス
・秋葉原の区分オフィス
・大田区西蒲田のレジデンス
・大田区南馬込のレジデンス
・墨田区江東橋のオフィスビル
・荒川区西日暮里のレジデンス
・台東区浅草橋のレジデンス
②販売
こちらは1物件についてリリースしています。
繰り返しになりますが、「全案件を開示しているわけではない」ということはご認識ください。
③不動産開発事業関連
こちら2件のリリースになります。特に7月にリリースした板橋区大和町プロジェクトの完成については、当社として初めて開発事業の完成になりますので少し思い入れが強いものとなりました。
④プレミアムマンション事業関連
こちら3件(4室)のリリースになっています。
・荒川区西日暮里のプレミアムマンションを取得
・新宿区南榎町のプレミアムマンションを取得
・新宿区九段北のプレミアムマンションを取得
３．その他
①新株予約権の進捗
内容については解説記事がありますのでそちらをご確認ください。
9/4時点で、第3回の行使が完了している状態です。
②固定資産の譲渡
こちらもどこかで解説記事を書こうと考えています。
東北でビジネスホテルとして利用していた建物について、様々な用途で再活用をしているのですが、こちらについては自社で有効利用していただける企業にお譲りしたというものです。
特別利益が発生していますので、当社のP/Lに直接の影響がある形ですね。
(業績予想には織り込み済み)
③本社移転
最後に直近のお話になりますが、こちらについてもどこかでまとめて置こうと思います。Xの方ではポストしたのですが、IRでも取り上げているのは単純に私のところで深めに関わらせてもらったからではなく、当社の営業戦略上も大事なものですので取り上げていますので、きちんと纏めた方が良いですね。
というわけで一旦写真を1枚だけ。
さいごに
いかがだったでしょうか？
冒頭お伝えしたとおり、半期ごとにまとめてみるのも良いかな、と思って試してみましたが、6ヶ月でまとめると月次だと細切れになってしまってた情報にある程度の一貫性が出て良いんじゃないかな、と感じました。
残り6ヶ月を切っていますが、通期計画の達成に向けて進んでいきますので引き続きよろしくお願いします！
それからIRとしても、経営企画としてももっと取組みを増やして投資家の方々に情報をお届けしたいと考えていますので、引き続きウォッチしていただけると幸いです。
IRに関するアドバイスなども頂けると幸いです！
ご連絡は当社ホームページのお問い合わせ窓口やXのDMからお願いいたします(お電話いただいても1人体制なので出られないことが多いです)。
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