【アズ企画】IoT設備付きレジデンスの利便性について(便利です‼)
こんにちは！
アズ企画設計の神部です。
noteの更新が滞っていてすみません！
定例以外の記事が久しぶりになってしまっていますが、今回の内容はちょっと軽め、かつ私自身の感想なども含みますので、コラム程度に考えていただけると幸いです。
さて、本日も開示させていただいていますが、当社ではIoT設備を備えたレジデンスの取組みを進めています。
１．概要
一般に、「スマートホーム」や「IoTレジデンス」、「IoT住宅」などの呼び方がありますが、当社は"AZ Smart"という名称を使用して取組んでいます(と言いつつも本投稿内では「IoT〇〇」などの平易な表現を使います)。
IoT設備についてはそれぞれご存知のとおり、もしくは調べていただければ幸いなのですが、あらゆるモノがインターネットに繋がっており、スマートフォンやAIスピーカーなどから家電などの電化製品などを動かすことができる、ということメリットになります。
当社としても、リーシング(賃貸募集)に対してメリットがあると考えていますし、近年増えてきているIoT住宅についてリーシングの得意な会社としてノウハウを持っていない、ということはあり得ない、ということもあり、取組みを進めています。
２．具体例
具体的にどういったことをできるか、という観点でご説明できればと思います。ちなみに内容は、本日購入した大田区の物件に準拠します。
①エントランス
顔認証の設備が入っているので、建物入口でカバンなどから鍵を取り出す必要はありません。また、お部屋の入口はカードキーもしくはスマートフォンで解錠することが可能です。
②家電系×スマートフォン･AIスピーカー
当社で導入している家電は全て対応していますので、照明やエアコンなどの操作がスマートフォンや音声により可能です。防犯上の観点で外出中に部屋の照明を点けることや、外出中に空調の操作をすることも可能です。なお、環境センサーも設置しているため、「室温が〇℃以上になったらクーラーを起動する」というような設定もできます。
また、宅内カメラもあるので外出中に室内の様子を確認することが可能です。こちらはペットを飼っていらっしゃる方に人気が高いです。※本物件もペットについてはご相談可能な物件です
③防犯設備
上記宅内カメラもありますが、ドアや窓に開閉通知機能がありますので、予期せぬタイミングでの開閉についてはスマートフォンに通知がされます。また、外出中の施錠忘れなども気づくことができます。
以上、これらの設備がスマートフォンの1つのアプリで完結できることがさらにメリットかと思います。
さらに、、、
私はIoT設備のある賃貸物件に住んでるわけではないのですが、個人的に後付けの設備をかなり利用しているので利便性なんかも言及してみます。オススメの使い方みたいな感じです笑
1）エアコン
これはぶっちぎりで1番良いです！
約8年くらい使ってますが、会社から帰るタイミングで部屋のエアコンを起動しとくだけで幸福度が段違いです笑
30分～1時間動かしておくと良いのですが今は家と会社が近すぎるので退社準備するタイミングで起動してます。
2）照明
私は朝弱いのですが、時間+曜日で照明の点灯･消灯を設定できる機能が便利です。目覚ましの時間と同じ時間に点灯させる設定をしておくだけで寝起きが良い感じがします笑(すっきり起きれてる気がします笑)
※人によってはカーテンの自動開閉をあげると思いますが好みですね
ちなみに寝落ちも結構してしまうのである時間に必ず消灯するようにもしてます。
これ以上語ると長くなってしまうので止めますが、ドアの鍵なども役割は1つしかないのに持ち歩いて、さらにカバンなどから出し入れする必要があるというのは、ちょっと無駄だと思ってしまうタイプです。
ただ、私は投資する形で増やしていたり、バラバラの時期に買っているのでアプリが分かれてしまっていたりなど、ある程度デメリットがあるように感じることもありますので、初期投資が不要であり、アプリが1つにまとめられている「IoT設備が標準装備のレジデンス」は大変有用だと考えています。
さいごに
今回は軽めの内容+何故か私の暮らしがわかるような内容でしたがたまにはこういった内容も書かせていただきたいと思いまして投稿しました！
ちなみに先出しになりますが、先日公表した連結子会社について説明が飛んでしまっていると感じた部分がありましたので、そのあたりについて次は解説させていただこうと思います。
さて、今回の記事も含め、IRについてご意見･ご感想などございましたら、ご連絡は当社ホームページのお問い合わせ窓口やXのDMからお願いいたします。特にDMなんかは気軽にご連絡いただいて構いません笑
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